EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  71 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  72 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  87 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  90 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Underetasje: 
Bod , Toalettrom , Uinnredet kjellerrom

1. etasje: 
Kjøkken , Vaskerom , Gang , Kott , Stue , Toalettrom

2. etasje: 
3 Soverom , Bad , Kott
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig bemerker følgende:
"På enkelte permanente oppholdsrom fraviker det krav til dagslysflate på 10% av BRA. Himling i andre etg er under 220cm (skråtak)"

Et av soverommene er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Gamlegata 12 ligger sentralt og fint til på Gvarv - et trivelig tettsted ved den nordlige enden av innsjøen Norsjø som er kjent som fruktbygda med sine tusenvis av frukttrær i fruktlandskap med epler, plommer og moreller.

Fra boligen er det kort vei til barnehager og 10-årig skoletilbud ved Gvarv skole. Skolen er oppgradert med nytt skolebygg og uteområde som stod ferdig til skolestart høsten 2021. Kort vei er det også til dagligvareforretningene Kiwi og Coop Prix, samt diverse servicefunksjoner i Gvarv sentrum. Bussholdeplass i nærområdet, ved Sagavoll, langs Rv. 36. For øvrig kan Gvarv tilby gode bussforbindelser til Oslo, Grenland/Vestfold, Sørlandet og Vestlandet.

I nærområdet finnes det flere fine tur- og rekreasjonsområder, med blant annet turstier til Ljosvatna med stier videre til Bø over Breisås og til Griseryggen. Området har også nærhet til flotte badeplasser og gode fiskemuligheter i idylliske Norsjø. Ved Gvarv sentrum og eiendommen er det også båthavn langs Bøelva, med nærhet til elvas utløp i Norsjø.

Ved Akkerhaugen, et lite stykke øst for Gvarv ligger Norsjø Ferieland som sommerstid tilbyr en aktiviteter både for liten og for stor. Ved Norsjø Ferieland finnes blant annet Norges eneste fullverdige vannski- og wakeboardanlegg. 

Fra eiendommen er det ca. 8 km til Bø, som er Midt-Telemarks regionale senter, med et velutviklet handelstilbud. Bø har også et rikt utvalg av kultur- og fritidstilbud. Kulturanlegget Gullbring i Bø har fasiliteter som innendørshall, kino, svømmehall og treningstilbud. Vår- og sommerstid er det flere muligheter for moro og opplevelser, både for liten og stor, ved klatreparken Høyt og Lavt, Bø Sommarland og Lifjell.

Pen og sentrumsnær enebolig i ærverdige Gamlegata på Gvarv, som er påbygget og renovert i 1987/89. Den innholdsrike boligen har delvis innredet kjeller med egen inngang hvor det er mange muligheter, og hvor det tidligere har vært frisørsalong. Romslig kjøkken med allrom hvor det både er koselig peis med nyere peisinnsats samt varmepumpe for en jevn og behagelig varme.
Usjenert og veletablert hagedel samt sydvestvendt terrasse med takoverbygg.

Innhold: 
Under etg: Bod, toalettrom, uinnredet kjellerrom
1. etg: Kjøkken, vaskerom, gang, kott, stue, toalettrom
2. etg: 3 soverom (ett ikke omsøkt), bad, kott

Fra boligen er det kort vei til barnehager og 10-årig skoletilbud ved Gvarv skole. Kort vei er det også til Kiwi og Coop Prix, samt diverse servicefunksjoner i Gvarv sentrum.

Gamlegata 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?