EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 82 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 83 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bl.a.  utgifter til forsikring av bygningsmassen, forretningsfører, felles strøm, drift av heis, utvendig vedlikehold, herunder avsetning til fremtidig vedlikehold samt andre utgifter som ikke betales eksklusivt av den enkelte seksjonseier.

Senere årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Gang/hall, kjøkken, bad, vaskerom/teknisk rom, stue, 2 soverom.

Bod rett utenfor inngangen.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Det er ikke installert vannmåler og kommunen tar da utgangspunkt i et forbruk av vann/avløp på 180 m3, for boliger som er på denne størrelsen.

Eiendommen ligger i etablert boligområde på Manstad i Fredrikstad kommune. Dette er et barnevennlig strøk med liten trafikk og kort vei til barnehage, barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg og butikk. Det er dessuten kort vei til sjøen med fine bademuligheter. Her er det flott skjærgård i umiddelbar nærhet og mange fine turområder. Bussforbindelse til Fredrikstad sentrum like i nærheten.

Pen selveierleilighet i 1. etg. som har parkeringsblass med lademulighet rett utenfor inngangspartiet.
Herfra har du gangavstand til badeplasser ved sjøen, barne- og ungdomsskolen, SFO og dagligvareforretning, på Manstad.
 
Leiligheten var ny i 2017.

Det er to soverom, samt romslig bad med varme i gulvet. Fra badet er det dør inn til et kombinert teknisk rom/vaskerom.
 
Stue/kjøkken-løsningen er åpen og med utgang til en usjenert, sydvendt og overbygget veranda. 

Kjøkkenet har lyse, slette fronter, integrert komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin.
Sportsbod for lagring, finner du rett utenfor inngangsdøren.

Tillaveien 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?