EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 165 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  166 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene er fordelt slik:
À konto strøm kr 520,-
Felleskostnader kr 1 486,-

Drift av fellesarealer som renhold, vaktmestertjeneste, vedlikeholdskostnader, forsikringer, administrasjonskostnader, skatter og offentlige avgifter, renovasjon, vann, oppvarming av fellesarealer mm. Varme forbruk gulvarme fordeles etter forbruk, det gjøres en årlig avregning. Kostnader til p-plasser dekkes av den enkelte seksjon.

I tillegg til felleskostnader faktureres det en avgift for parkeringsplass som skal dekke drift og vedlikehold av parkeringsanlegg, veier port med videre. Denne er for tiden ca. 300,- pr p-plass pr. mnd. Parkeringsleie faktureres direkte fra Storelia Holding.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3 etasje og inneholder; 
Entré/alkove, åpen stue/spisestue- og kjøkkenløsning, 2 (3*) soverom, bad, bad/vaskerom. Oppvarmet bod i felles bodanlegg i 1. etasje.
(*med et lett grep, lettvegg og dør, så får man ett rom ekstra, med vindu ut).

Dette inkluderer; Eiendomsskatt, renovasjon og vann- og avløpsavgifter.

Faktura inkl. mva sendes ut halvårlig og var for 2022 fakturert slik:
Forfall 20 april kr 7 474,50
Forfall 20 oktober kr 7 474,50

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Beliggenheten må oppleves!

Skigaarden er lett tilgjengelig enten du kommer med bil eller på ski, sykkel eller til fots. Her er parkering, skitraseer og sykkelstier lagt slik at Skigaarden er helt bilfri. 
Skigaarden er et fantastisk utgangspunkt for gode naturopplevelser hele året. 

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i ny blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Ny rød terrengsykkelsti åpnet sommeren 2023 –"Sentrumstien"
Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå.

Det er skapt gode løsninger for drift av Skigaarden, med et klart skille mellom det å være gjest eller eier på Skigaarden.

Skigaarden ligger ikke bare midt inne i Hemsedal skisenter, men også i umiddelbar nærhet til høyfjellet i Holdeskaret. For oss som elsker fjellet og er dedikerte skikjørere så tør vi påstå at dette er FjellNorges ultimate beliggenhet. Flotte solforhold, fantastisk utsikt, langrennsløyper rett utenfor døra og selvfølgelig alpint på alle kanter gjør Skigaarden komplett. 

Mange mener at Hemsedal Skisenter er Skandinavias fremste og mest komplette skianlegg. Toppturen eller langrennsturen starter bokstavelig talt fra din egen dør.

Skianlegget på sydsiden av dalen har Norges lengste sesong og gode snøforhold. Det betyr også at store deler av denne siden har noe mindre sol. Skigaarden ligger der Holdeskaret åpner seg mot vest og er derfor en av de mest solrike plassene i Hemsedal Skisenter. Er du kjent, er det der hvor Tindenkiosken lå tidligere.

• Skigaarden ligger midt i bakken - Du kommer til Skigaarden med nesten alle heiser i Hemsedal skisenter.

• Høyt til fjells - Her i Skarveheimen møtes Øst og Vest i et mektig favntak med høye topper og åpne vidder med svært variert natur.

• Her bor du i roen på fjellet med kort vei til en bedre middag i Hemsedal.

• Langrennsløypene starter i Skigaarden og strekker seg oppover i Holdeskaret. Først gjennom bjørkeskog, så videre opp på høyfjellet.

Velkommen til fjells!

Velkommen en flott fritidsleilighet på Skigaarden i Hemsedal!

Hus 7 er det øverste bygget mot vest, med en svært bra beliggenhet med flott utsikt og gode solforhold. Rett ut i bakken på ski til alpint eller langrenn eller med sykkel til flotte turområder.
En flott fjell leilighet med god romløsning, fine avstemte farger og gjennomførte materialer. Leiligheten har to soverom, ett med on-suite bad, baderom, tv-stue og åpen stue/kjøkken løsning med utgang til terrasse. 
Stor sportsbod / omkledningsrom på hele 17 kvm i egen bodetasje med adgang til og fra bakken og rett ved unike Skigaarden.


Skigaarden AP7 - 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?