EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5% (av avgiftsgrunnlag/tomteverdi 1 250 000) : Kr 31 250.
 Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Oppstartsgebyr sameie Kr 10 000.

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 42 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Til dekning av felles forsikring for bygget og felles sparing. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av: 

Entré, garderobe/bod/teknisk rom, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.

Det er utvendig sportsbod. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og eiendomsskatt. Eiendomsskatt er ikke klargjort, beløpet vil derfor øke. Oppgitt beløp er prognose for 2025. 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Sentral beliggenhet med Grålum forretningssenter, fasiliteter og Sykehuset Østfold Kalnes. Kort adkomst til E-6 med firefelts motorvei i retning Gøteborg og Oslo. Ca. 1 time med bil til Oslo, ca. 2 timer til Gøteborg.

I nærheten ligger flere barnehager, Grålum barne- og ungdomsskole og Kalnes vgs.

Barnevennlig og populært boligstrøk.  Det er kort vei til fotballbane, barnehage, skole og handlesentra i ulike retninger.  På Grålum finner du bl.a. Sykehuset Østfold Kalnes, Inspiria Science Senter, Quality Hotel med badeland, treningssenter og Lekeland. 

Det er også kort vei til flotte områder for tur og rekreasjon i Kalnesskogen med merkede løyper på hhv. 5 km, 7 km og 10 km. Her arrangeres det populære Torsdagsløpet. Tunevannet og Landeparken er ca. 1-2 km unna. Dette er en av byens stolthet både sommer og vinter med badestrender, Landeparken, lekeplass og turstier. På Tunevannet er det gode fiskemuligheter både sommer og vinter. På vinteren er det mulig å gå på skøyter og ski hvis været tillater dette. 

Avstand: 
Ca. 3 km til Sarpsborg sentrum
Ca. 14 km til Fredrikstad sentrum

Eiendomsmegler 1 v. Henriette Henriksen har gleden av å presentere Bråteveien 17D 

Leiligheten er en moderne og effektiv 3-roms beliggende i 2. etasje, i en nyoppført firemannsbolig. Leiligheten har moderne materialvalg og god planløsning. 

Kvaliteter: 
Arealeffektiv planløsning 
Lekkert flislagt bad med 60x60 flis på gulv og vegger. Downlights i himling
Kjøkkeninnredning fra JKE med integrerte hvitevarer i god kvalitet 
Balansert ventilasjon
Sportsbod
To verandaer 
Kort vei til kollektivtransport, skoler, butikker m.m.
Fine fellesområder

Å kjøpe nybygg er ikke det samme som å kjøpe en brukt bolig. Nybygg er energivennlige og følger alltid siste krav og byggetekniske forskrifter. 
Når du kjøper denne leiligheten kan Sparebank 1 tilby grønt boliglån som gir ekstra gode betingelser. 

Bråteveien 17D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?