EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 32 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 33 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Innhold hytte: Gang, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue. 
Anneks: Stort isolert rom. 
Bod: Vedrom og verkstedrom. 
Utedo. Hagestue/Drivhus.

Rominndeling avviker noe fra opprinnelige bygningstegninger datert 04.01.1979, som er vedlagt i salgsoppgaven. Opprinnelig er det 3 soverom. Det ene soverommet har blått åpnet for å utvide kjøkkenet. Det er tegnet inn en utvendig bod som ikke har blitt oppført.

Det foreligger ingen tegninger eller dokumentasjon for oppføringene av anneks, bod og utedo. Disse er trolig oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving, krav om omsøking og ileggelse av overtredelsesgebyr mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

Hyggelig beliggende med naturen rett utenfor døren. Her har man flotte turmuligheter på alle kanter med bær- og soppterreng. Det er gangavstand til badevann. Med bil ligger man mellom Enningdalen og Kornsjø med muligheter for turer nedover svenskekysten eller innover mot Ed og Mellerud. 

Hyggelig beliggende hytte på lite hyttefelt med naturen rett utenfor døren. Her har man flotte turmuligheter på alle kanter med bær- og soppterreng. Det er gangavstand til badevann. Med bil ligger man mellom Enningdalen og Kornsjø med muligheter for turer nedover svenskekysten eller innover mot Ed og Mellerud. 

Innhold hytte: Gang, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue. 
Anneks: Stort isolert rom. 
Bod: Vedrom og verkstedrom. 
Utedo. Hagestue/Drivhus.

Flott hytteeiendom som er fortløpende godt oppgradert og vedlikeholdt. Annekset er isolert. Nyere tak på hovedhytta. Det er både vedovn og varmepumpe installert. Ellers hyttestandard med tregulv og vegger. Enkel innredning på kjøkken med sommervann. Flott hagestue/drivhus i glass som forlenger utesesongen! 

Fjellet 23

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?