EiendomsMegler 1 Modum

Kr 123 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % 
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 125 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 138 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 141 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 5 088 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Sandgata 14 går over to etasje pluss kjeller og inneholder:
1. etasje: Entré, stue, spisestue, kjøkken, toalettrom og bod/teknisk rom.
2. etasje: Gang, bad, loftstue/soverom og 3 soverom.
Kjeller: Gang, bod, vaskekjeller og garasje.

Sandgata 12 går over to etasje og inneholder:
1. etasje: Garasje og sportsbod.
2. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.

I tillegg har eiendommen en frittstående garasje med bod.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår avløp og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk.
Kostnader til Sand Private vannverk ca kr 2000,-/år. 

Det må påregnes kostander til renovasjon kr. 6 045,25,- pr- år. 
 
Det er installert vannmåler for avløp.

Sandgata 12 og 14 har en fin og meget sentral beliggenhet, i et etablert og hyggelig boligstrøk i Vikersund sentrum. Kun ca. 15 minutters gange til både Kiwi og Spar Vikersund, samt til Vikersund sentrum, som kan by på et variert utvalg av servicetilbud og nærsenteret som huser både dagligvarer, apotek, kafé, sportsbutikker, interiør, frisør og klær. 

Fra eiendommen er det nærhet til flere barnehager. Nordre Modum ungdomsskole og Vikersund barneskole, som begge er lokalisert i Vikersund sentrum, ligger i gangavstand fra eiendommen. Vikersund kan by på et vidt spekter av idrettstilbud for alle aldre, både innen allidrett, håndball, turmarsjer og fotball. Det er også gangavstand til Vikersund stadion med ballspill og fotball. Kort vei til balløkker som byr på muligheter for ballspill. 

Fra eiendommen tar det ca. 30 minutter til Hokksund, ca. 45 minutter til Drammen og 35 minutter til Hønefoss med bil. Enkel tilgang til de samme områdene med offentlig kommunikasjon fra bussterminal i sentrum. Fra eiendommen er det kun ca. 100 meter til bussholdeplass med linjer i retning Åmot og Vikersund. 

Vikersund kan by på vakkert turterreng som passer godt for både barnefamilier og friluftsentusiaster, sommer som vinter. Det finnes et bredt utvalg tilrettelagte turområder og merkede tur- og kulturstier i Modum, med varierende terreng og vanskelighetsgrad. 

Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blåfarveværket nevnes som nære attraksjoner. Modum kulturhus ligger i Vikersund, vegg i vegg med rådhuset. Kulturhuset huser Modum bibliotek, Modum kino som holder til i Storsalen. lere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund.

Velkommen til Sandgata 12 og 14! Innholdsrik eiendom bestående av sveitservilla, garasjebygg med utleieleilighet, samt frittstående garasje med hobbyrom.

Eneboligen går over to plan og kjeller. 
1. etg: Hall m/trapp, toalettrom, teknisk rom, kjøkken, stue, spisestue. Utgang til stor terrasse.
2. etg: Gang med tilgang til loft, bad, 3 soverom, soverom/tv-stue. 
Kjeller: Vaskekjeller og lagringsrom.

Utleieenhet med garasje oppført i 2017 med grunnflate på 70 m2. 1. etasje isolert garasjerom. 2. etg: leilighet med 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Sportsbod. Leieinntekt ca 12 000,-/mnd.
Frittstående garasje og hobbyrom.

Populær og barnevennlig beliggenhet i Sand med gangvei til sentrum og skoler. Nær fjorden med båthavn og badestrand. Dette er et område du garantert vil trives!

Sandgata 12/14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?