EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 1 204 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 604 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Trappevask, vaktmester, fellesvaskeri, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, driftskostnader og kommunale avgifter.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Fellesvaskeri er inkludert i felleskostnader.

Felleskostnader øker 01.08.2024 fra kr 879 til kr 1005. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, bad og stue/kjøkken med hems. 

Leiligheten disponerer en ekstern bod i kjeller på 2 m². 

Kommentar areal: Hems med gulvareal på ca. 3 m². Hemsen er ikke måleverdig i sin helhet på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940.

For god ordens skyld nevner vi at bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Svært sentral og populær beliggenhet på Majorstuen/Homansbyen med umiddelbar nærhet til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater, koselige fortauskaféer og idylliske, grønne lunger. Godt tilgang på offentlig transport i området gjør resten av byen lett tilgjengelig. Med offentlig transport kommer du deg dessuten raskt og enkelt ut av byen og til skog og mark. Ellers finnes det en rekke grøntområder og parker i nærområdet. Idylliske Stensparken ligger rett i nærheten og er et ypperlig sted for late dager i solen. Få minutters gange til St. Hanshaugen med et myldrende liv hele vår- og sommersesongen. Det er også kort vei til Uranienborgparken, Slottsparken og Frognerparken med populære Frognerbadet og Vigelandsparken. Fra leiligheten er det gangavstand til barneskole, ungdomsskole og flere barnehager. Gode treningsmuligheter i nærheten som bl.a. Fresh Fitness Majorstuen, SATS Fagerborg, SATS Bislett og Bislet Bad & Trening. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt med umiddelbar nærhet til butikker og spisesteder, og samtidig vil ha nærhet til flotte grøntarealer.

Dette er en areaIeffektiv og trivelig 1-roms andelsleilighet i byggets 3. etasje. Svært sentral og attraktiv beliggenhet i en sidegate til Bogstadveien. I Sporveisgata 35A bor du med umiddelbar nærhet til butikker, spisesteder, kollektivtransport, treningssentre og populære parker. Leiligheten har en praktisk hems, stor vindusflate og takhøyde på 3,24 meter i stuen som gir en god romfølelse. Smart oppbevaring i entré og flislagt bad. Et perfekt førstegangskjøp!

Høydepunkter:
- Nymalte overflater
- Takhøyde på 3,24 m.
- Bod i kjeller på 2 kvm.
- Tilgang til fellesvaskeri
- Perfekt førstegangskjøp
- Bygård ombygget i 2004
- Arealeffektiv 1-roms med hems
- Lave felleskostnader og omkostninger
- Sentral og attraktiv beliggenhet med gangavstand til "alt"

Velkommen til en hyggelig visning!

Sporveisgata 35A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?