EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	56 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	57 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Gang, bad/vaskerom, soverom og bod.
 
1. etasje: Hall, stue, tv-stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
  
I tillegg er det oppført uthus og et verkstedbygg med garasje på eiendommen. Arealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Soverom og bad i kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Det kreves i 2024 ingen eiendomsskatt


Flott beliggenhet i naturskjønne og fredelige omgivelser like ved Åkrestrømmen i Rendalen. Her bor man i ett med naturen, tett innpå et rikt dyreliv, med bl.a. fugler, rådyr og elg og har tilgang til vidstrakte turområder i umiddelbar nærhet.

Området byr på flotte tur- og treningsmuligheter i flott natur. Kort vei til Storsjøen, Lomnessjøen og elva Mistra. Gode muligheter til jakt, fiske og friluftsliv i tillegg til alpin og ski.

2,4 km til Åkrestrømmen med diverse servicetilbud, butikk osv. 
Ca. 25 minutter med bil til Koppang.

Velkommen til Nybergveien 106! 
En innholdsrik boligeiendom med fin beliggenhet like ved Åkrestrømmen i Rendalen kommune

Romslig enebolig fra 1989 med tilbygg fra 1995. 1. etasje med hall, bad, stue, kjøkken, TV-stue og to soverom.
Kjeller med gang, bad/vaskerom, bod og rom benyttet som soverom. (Ikke godkjent til varig opphold).

Rikelig med parkering på egen tomt. Samt i verkstedbygg på 111 m² med tre porter.
I tillegg er det uthus med god oppbevaringsplass og plass til en bil.

Stor tomt på ca. 3 mål, inngjerdet og pent opparbeidet.

Velkommen til visning!

Nybergveien 106

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?