EiendomsMegler 1 Skien

4 250 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
106 250,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
107 600,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 357 600,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr   14 700 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 122 300 (Sum inkl. boligkjøperforsikring)
 
Kr   17 500 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 125 100 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Underetasje:
Entré, hall m/trapp, bad, gang, 2 gode soverom, vaskekjeller, 2 boder

1. etasje: 
Stue, kjøkken, soverom
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen med elektrisk port og støpt dekke.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Det må antas at overbygget terrasse mot sør på ca. 16 m2 er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Det er i 2024 støpt nytt dekke i garasjen, og etablert ny utvendig trapp med skifer. I 2023 er det utført installasjon av stikk, nye lamper, strøm til varmepumpe, utelys/stikk og brytere.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Skoglivegen 11 ligger fint til i et populært og sentrumsnært boligområde nederst på Strømdal.

Det er kun en spasertur inn til Skiens sentrumsgater som kan tilby kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud.
I nærområdet har du tilgang til butikkene på Myren, med blant annet dagligvare, apotek, Plantasjen og Extraleker. Det er også nytt treningssenter Iform rett i nærheten. 

Gangavstand er det også til idylliske Bakkestranda, hvor det sommerstid er bademuligheter. Boligen ligger for øvrig som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet.

Innholdsrik familiebolig over to plan og stor garasje sentralt beliggende på nedre del av Strømdal. Meget veletablert og frodig tomt med vidstrakt utsikt og sjenerøse uteplasser både under tak og under åpen himmel.

Boligen inneholder bl.a:
Underetg: Entré m/flis, hall m/flis og varmekabler, romslig bad, gang, 2 gode soverom, vaskekjeller og 2 boder.
1. etg: Todelt stue med nydelig utsikt, tidløst kjøkken fra 2014 hvor alle hvitevarer er integrert, og hovedsoverom.

Enkelte vinduer er byttet ut senere år, og boligen er malt utvendig i perioden 2017/21. Boligen har både vedovn og varmepumpe (2022) for en jevn og behagelig varme.

Det er kun en liten spasertur inn til Skiens sentrumsgater, og i nærområdet har du tilgang til butikkene på Myren, med blant annet dagligvare og apotek.

Skoglivegen 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?