EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  112 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  113 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  128 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  131 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré 
- Bad
- Vaskerom
- Stue
- Kjøkken

2. etasje: 
- Loftstue 
- Bad 
- Fire soverom 

I tillegg har fritidsboligen en tilliggende garasje med egen bod. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Det er utført noen endringer i planløsningen når det gjelder opprinnelig soverom i hovedetasjen, som i dag er innlemmet som åpen kjøkkenløsning til stue. I tillegg er er deler av entrè og bad i hovedetasjen omgjort til vaskerom. I loftetasjen er det ene soverommet i senere tid inndelt til to soverom.  Slike endringer kan være søknadspliktige dersom den nye bruken utløser tekniske krav til for eksempel dagslys eller rømning. Dette på kjøpers ansvar og risiko.

Videre er opprinnelig bod i hovedetasjen innlemmet som en del av nåværende entrè og klesbod i loftetasjen er innlemmet som en del av det ene soverommet uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. 

Mottatte bygningstegninger viser fritidsboligen med en tilliggende carport. Denne er i dag omgjort til garasje med annen utforming, uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.  

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Årsprognose for 2024 er kr, 14 046,25,-. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. 

Hytta har en fantastisk beliggenhet i Holtardalen og grenser til alpinbakken. Fra terrassen kan man nyte utsikten utover fjellene. 

Rauland er meget familievennlig og har totalt 12 heiser og 26 nedfarter kombinert. Holtardalen har blant annet en 4-seters stolheis, to skitrekk og et skibånd for de aller minste. Det er også sammenhengende løypenett med skibakkene i Holtardalen og Rauland Skisenter som sikrer deg et stort antall nedfarter rett ved hytta. Det er felles heiskort for heisene i Holtardalen og Rauland Skisenter. 

Rauland er også et eldorado for langrennsentusiasten. Her har man ca 150 kilometer med preparerte løyper i meget variert terreng. Noen løyper har i tillegg egen skøytetrasé. Løypenettet strekker seg over store deler av Rauland.

For ytterligere informasjon om Rauland og Holtardalen besøk www.visitrauland.com for mer informasjon.

Rauland har kort avstand til de aller fleste steder i sørnorge, som gjør dette området til et av Norges mest populære steder for hytteeiere og skientusiaster.

Avstander:
Haugesund 241 km
Oslo 210 km
Skien 140 km
Kristiansand 241 km
Bergen 279 km
Drammen 164 km

Flott familiehytte beliggende i populære Holtardalen med mulighet for ski in / ski out. 

Hytta har en praktisk planløsning over 2. etasjer med overflater bestående av skifer og parkett på gulv, på vegger er panel samt panel i himling. Hytta har blant annet to nye baderom fra 2023 og 2024, stor åpen stue/ kjøkkenløsning, fire soverom og garasje.

Rauland er meget familievennlig og har totalt 12 heiser og 26 nedfarter med sammenhengende løypenett med skibakkene i Holtardalen og Rauland Skisenter. Rauland er også et eldorado for langrennsentusiasten. Her har man ca 150 kilometer med preparerte løyper som strekker seg over store deler av Rauland.

Holtarvegen 194

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?