EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
2. etasje:
Gang, bad, bod, toalettrom, stue, kjøkken og soverom.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger ingen tegninger fra byggår i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1890. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

2017: 
Ny drenering.
Pusset og malt teglsteinsfasade.

2022:
Oppgradering av hele badet. Faglært arbeid utført av Haget rørlegger bedrift. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022.

2023: 
Oppretting av tidligere feil, samt fornyelse av lys i og under overskap/kjøkkenskap. Ny elektrisk avtrekksvifte på toalettrom. Elektrisk avtrekksvifte på bad, varmekabler på bad. Montering og oppsett av tre lamper, en på bad, en på kjøkken, og en på soverom. Service på varmepumpe i stue. Faglært arbeid utført av Minel Glomdal. Arbeidet ble ferdigstilt i 2023.

2023:
Sjekk av alt elektrisk i leiligheten, sikringsskap etc. Faglært arbeid utført av Minel Glomdal. Arbeidet ble ferdigstilt i 2023.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten er beliggende i 2. etasje i et eldre ærverdig bygg, mellom Kongsvinger sentrum nord og Øvrebyen. Herfra er det er kort gangavstand til de fleste bymessige fasiliteter som kjøpesenter, svømmehall, sykehus, kollektivtransport, rådhus, restauranter etc. I sentrum finner du også en rekke parker og friluftsområder som tilbyr flotte muligheter for rekreasjon og aktiviteter utendørs. 

Det er kort gangavstand til Øvrebyen, den gamle bydelen i Kongsvinger med kafeer, parker og museer og den majestetiske Kongsvinger Festning som markerer det høyeste punktet i Øvrebyen. Denne vernede gamle trehusbebyggelsen under festningen ble antikvarisk spesialområde i 1975, som et av landets første og er sjarmerende både sommer og vinter. Om sommeren arrangeres ”Liv i leiren” med markedsboder, servering og underholdning og den første helgen i advent arrangeres det "Julemarked". 

Storgata 72 er et flott sted å bo, med nærhet til både natur og byliv.

Fin leilighet som ble betydelig pusset opp noen få år tilbake. Pent kjøkken med alle hvitevarer integrert, pent lite bad, pusset opp i 2022 med opplegg for vaskemaskin, wc, stue og soverom. Perfekt førstegangsbolig, eller lettstelt byleilighet for deg som ønsker det. Sentralt beliggende midt mellom sentrum nord og Øvrebyen! Alt av bymessige fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Denne leiligheten ligger i en gammel bygård i sentrum nord, midt i mellom sentrum og Øvrebyen. Det er gangavstand til Kongsvinger sentrum, og her finnes utesteder, restauranter og kaféer. Byen har kjøpesenter, flere ulike forretninger, svømmehall, kino, sykehus, skoler for alle alderstrinn m.m. Øvrebyen er Kongsvingers eldste bydel og har mye å by på! Her finner du sjarmerende små gater og koselige kaféer og småbutikker

Storgata 72

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?