EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  53 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  55 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  69 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  72 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje: 
- 2 stuer
- spisestue
- kjøkken
- 4 soverom
- 2 bad
- 2 ganger

Underetasje - hoveddel:
- entré
- toalettrom
- hall
- kjellerstue
- bod
- matbod
- gang
- vaskerom

Underetasje - hybeldel:
- entré
- bod
- kjøkken
- stue
- soverom
- bad/badstue
- toalettrom 

Kaldtloft med tilgang via loftsluke.
 
I tillegg innlemmet garasje.  

Lekestue og utebod.

Bygningssakkyndig opplyser: 
"Vindu på ett soverom i 1. etasje tilfredstiller ikke kravet gitt til rømningsvindu. Dagslysflate i samme rom tilfredstiller ikke dagens krav på 10 % dagslysflate.
Det er totalt 2 av 3 soverom som har godkjent røming. Tegninger viser ikke hva som er godkjent soverom."

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bod og store deler av underetasje med hybeldel er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsverdi, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Nome kommune opplyser at årsprognose for kommunale avgifter for inneværende er kr. 32 928,20,-

Eiendommen har en fin og barnevennlig beliggenhet inntil friareal på Bjervafeltet. 

Bjervafeltet ligger nær Lunde sentrum med gangavstand til dagligvare, bank og sentrums fasiliteter. Kort veg også til skoler og barnehage.

Nome kommune består av 2 sentrumsområder, Lunde og Ulefoss. Det er ca. 1 km til Lunde sentrum og ca. 12 km til Ulefoss sentrum.

I Lunde finnes det forskjellige typer forretninger bl.a. matbutikker, klesbutikker, kiosker, malingsbutikk, byggvarebutikk, samt bensinstasjon. På Ulefoss har man bl.a vinmonopol og kulturhus med kino.

Lunde sluser er en del av Telemarkskanalen som er et stort turistområdet i sommersesongen. Flotte kanalbåter som går i rute mellom Skien og Dalen hele sommeren. Her er det også slusekafe og kanalcamping. I tillegg arrangeres det ulike arrangementer i området.

Det er ca. 20 minutters kjøring til Bø med Bø Sommarland og flotte Lifjell med alpinanlegg. Til Skien og Grenlandsområdet er det ca. 35 minutters kjøring.

Boligen fremstår som en romslig og innholdsrik familiebolig fra 1968, tilbygget i 1978 og 1985. 
Taktekking og kledning i gavlvegg er byttet i 2007. Deler av boligen har eldre standard. 

Innhold: 
Hovedetasje: 2 stuer, spisestue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, 2 ganger.
Underetasje: entré, toalettrom, hall, kjellerstue, bod, matbod, gang, vaskerom. Hybeldel: entré, bod, kjøkken, stue, soverom, bad/badstue, toalettrom.
Store deler av underetasje m/hybeldel er ikke omsøkt og godkjent.
Innlemmet garasje. Lekestue. Utebod.

Flott uteplass og hage med plen, busker og bed.

Eiendommen har en fin og barnevennlig beliggenhet inntil friareal på Bjervafeltet. 
Nær Lunde sentrum med gangavstand til dagligvare, bank og sentrums fasiliteter. Kort veg også til skoler og barnehag

Bergvinvegen 42

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?