EiendomsMegler 1 Drøbak

Dok.avg. til staten, 2.5% (Tomteverdi med infrastruktur 2.000.000,-): kr 50.000,-
(Dokumentavgift beregnes ut fra tomteverdi inkl. opparbeidelse av infrastruktur da boligen ikke er tatt i bruk)   
Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 51.420,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 51.330,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

* Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Sogstikollen 18C. En innholdsrik, moderne og stilfull funkisvilla med en spennende planløsning og en praktisk hybel for mulig utleie. Garasje med el-billader.

Boligen består av følgende rom:
Kjeller etasje m/hybel: Trapperom, stue/kjøkken, bod, gang og bad.
1.etasje: Entré/trappegang, bad, vaskerom, to soverom og stue og utvendig bod.
2.etasje: Trapperom, gang, bad, to soverom, garderoberom, stue/kjøkken.
Garasje: Garasjerom på 31 m².

De oppgitte rom er definert av megler etter byggetegninger etter dagens tiltenkte faktiske bruk. 

Da boligen ikke er tatt i bruk så er det ikke fakturert vann eller avløpsavgifter for normalforbruk. Vi antar at kommunale avgifter vil ligge på ca. 15.000,-, dog er det installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruket. 
I de kommunale avgifter inngår vann, avløp og renovasjon.  

Sogstikollen 18C er en arkitekttegnet, moderne og nyoppført funkisbolig med en familievennlig romfordeling og med nydelig fjordutsikt fra flere rom. Solrike utefasiliteter og store vindusarealer ivaretar utsiktsforholdene på mesterlig vis. Her kan man følge skipene som seiler innover i fjorden og solen som går ned bak Håøya. 

Eiendommen ligger fantastisk til i et av Drøbaks flotte og attraktive villaområder, et område folk trives godt. Her bor du fredelig, stille og meget barnevennlig til, sørøst for Drøbak sentrum og med kort vei til buss fra Sogstieika (i rushen) som korresponderer med Expressbussen til og fra Oslo. I tillegg er det gangavstand til bussholdeplass på Skorkeberg og Ullerud med hyppige avganger til Oslo, Ski og Ås. 

Eiendommen ligger i gangavstand til Sogsti og Drøbak barneskole, samt Seiersten ungdomsskole. I tillegg til Frogn videregående skole på Måna i Frogn, finnes det også flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Blant annet er det Montessori barnehage og skole i nærområdet.

Fra eiendommen er det kort vei til flere idylliske badestrender blant annet Sprostranda og Torkildstranda, samt gåavstand til trivelige Drøbak Sentrum. Her tilbys en rekke spennende nisjebutikker, som blant annet interiør- og klesforretninger, post i butikk, Grønthuset med friskt utvalg av frukt og grønnsaker mm, kafeer, bakerier, gode restauranter, vinmonopol, kino, kunstgallerier, båthavn, Badeparken mm. Øvrig servicetilbud på handelssenteret Amfi Drøbak City på Dyrløkke.

På Seiersten er et nytt idrettsanlegg med bl.a. løpebane/fotballbane, og området er et fint utgangspunkt for turer innover i Seierstensmarka, hvor lysløypa prepareres for langrenn om vinteren. Drøbak golfbane med sine 18-hull ligger på Belsjø. Banen åpner normalt i mai og stenges en gang i september/oktober.



Sogstikollen 18C ligger høyt og solrikt til i et attrakttivt villaområde i Drøbak. Boligen ble ferdigstilt i 2022, har en god planløsning og er tilrettelagt for blant annet hybelmulighet. Det er gjennomgående høy standard med stilfulle detaljer og vedlikeholdsvennlig materialer.

Fremstående kvaliteter:
*Balansert ventilasjon med 80 % varmegjenvinning
*Sentralstøvsuger med uttak i hver etasje
*Foldeskyvedører i aluminium i stue/kjk
*Dansk designpeis
*HTH kjøkken med benkeplater i komposittstein og Siemens hvitevarer i høy kvalitet
*Lekker innvendig trapp med heltre eik i trinn og håndløper
*Royal impregnerte trebord på terrassen med glassrekkverk
*Dobbel garasje med el-billader
*Opparbeidet hage med plen og hekk
*Gåavstand til barnehager, skoler, sentrum, buss, badestrender, marka mm.

Sogstikollen 18C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?