EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 222 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  223 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder: Stue/spisestue/kjøkken, 4 soverom, bad/wc, badstue inntil bad/wc, vindfang, entré/gang og bod med adkomst utenfra.

Anneks går over to etasjer og inneholder: 1 etasje med 1 soverom, bad/wc, entré/gang og kjeller med stue/soverom og bod.

Stabbur med 1 soverom/gjesterom.

Frittstående liten bod med gulvareal på 3,5 m2. Bod har ikke målbart areal grunnet lav romhøyde/skråhimlinger.

Hytte er oppført år 1966, år 2006/2007 er det utført betydelige påkostninger på hytte som bl.a. hovedsakelig nytt el. anlegg, nye vann/avløpsrør, nytt bad/wc, nye/oppussede innvendige overflater, ny kjøkkeninnredning, nye vinduer/ytterdører, forsterket tak og etterisolert tak på eldste
del av hytte, ny taktekking på eldste del av hytte, tilbygd hytte mot nord og vest.

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og branntilsyn/feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger på et stor tomt på det høyeste partiet i hyttesameiet, med fantastisk utsikts mot bl.a Hallingskarvet og Hardangervidda i sørvest. Det er unike solforhold året rundt med sol på uteområder fra morgen til solnedgang over Hallingskarvet.  Den private tomten skråner mot stikkvei i vest og lavereliggende hytte i sør slik at det ikke vil kommer nabobygg som kan påvirke sol- og utsiktsforhold. Hyttegrende er tilgrenset den nye Fjellandsbyen med service og alpinanlegg og samtidig direkte tilknyttet løypenettet i Kikut-området. 

Geilo Fjellandsby er et eksklusivt hytteområde med ski inn/ski ut. Her er det flotte preparerte turløyper med mange muligheter og milevis av langrennsløyper. Kikutheisen ligger i umiddelbar nærhet med barne- og familievennlig skiområde, et fantastisk område hvor du kan lære barna og stå på ski, her er skibånd og adskilt akebakke. Midt i dette området ligger også den nye Kikut Bistro hvor du kan nyte ekte hjemmelaget mat, og med kort heistur  kan du besøke Kikuttoppen Vinbar hvor de tilbyr ulike viner fra hele verden til en fantastisk utsikt mot bl.a Hallingskarvet, Hardangervidda og fjellene omkring. Fra Kikuttoppen ledes du også videre til løypenettet i Vestlia.
 
Kikutbussen er den enkleste måten å komme seg fra toget til Kikut. Torsdag og fredager i sesongen frakter bussen deg til Kikut og søndager fra Kikut og til stasjonen, slik at du kan ha en komfortabel reise med toget hjem til Bergen eller Oslo.
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.
 
 
 


Eiendommen ligger på et stor tomt på det høyeste partiet i hyttesameiet, med fantastisk utsikts mot bl.a Hallingskarvet og Hardangervidda i sørvest. Det er unike solforhold året rundt med sol på uteområder fra morgen til solnedgang over Hallingskarvet.  Den private tomten skråner mot stikkvei i vest og lavereliggende hytte i sør slik at det ikke vil kommer nabobygg som kan påvirke sol- og utsiktsforhold. Hyttegrende er tilgrenset den nye Fjellandsbyen med service og alpinanlegg og samtidig direkte tilknyttet løypenettet i Kikut-området. 

Bebyggelsens orientering og hyttas arkitektur ble utviklet i samarbeide med arkitekt Nils Friis og hytta er detaljrik og påkostet. Totalt er det 16 faste sengeplasser fordelt på 7 rom i den totale bygningsmassen som består av hytte, anneks og stabbur.

Hyttegrende 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?