EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 73 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  74 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Entrè, gang, kjøkken, stue/spisestue, vindfang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad, toalettrom, bod og kott.

Kommunale avgifter: 
- Feiing kr 396,8,-
- Renovasjon kr 2 055,-

Prognose for kommunale gebyrer for 2024 ligger vedlagt i salgsoppgave.

 I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til forsikring, snøscootertransport, etc.

Eiendommen er beliggende på Tyin i nærheten av Eidsbugarden i Vang kommune, perfekt plassert for deg som setter pris på friluftsliv hele året gjennom

SOMMERAKTIVITETER:
Tyin-Filefjell har en unik natur og blir regnet som inngangsporten til Jotunheimen nasjonalpark. På dine utflukter kan du velge mellom de mest utfordrende toppturene eller benytte deg av familievennlige stier i stølsområdene. Nærheten til Jotunheimen gir muligheter for å gå på flere fjell 2000 moh, som Falketind, Stølnostind, Uranostind, Langeskavlstind, Saga, Mjølkedalspiggen, Mjølkedalstind, Sjogholstind, Slettmarkpiggen og Galdeberg. I tillegg finnes mange små og store utsiktspunkter som Utsikten, Skineggen, Torshammeren, Sløta, Langeskavlen, Storegut, Høgbrotet, Høgbråthøgda, Mjølkedalsbandet, Vinjehøgda, Hundeknappen og Gravafjell, for å nevne noen.   På Tyin-Filefjell finnes en mengde fiskemuligheter i fjellsjøer og elver. Eiendommen er også et fint utgangspunkt for dagsturer til Sogn, Hallingdal og Valdres. Tyin-Filefjell er et fantastisk område for sykling i fjellet. Gamle ferdselsveier, Kongeveien mellom øst og vest samt en rekke fjellveier gir deg mange muligheter. Med hytta som utgangspunkt, kan du gå dagsturer i fjellet uten å måtte sette deg i bilen. Grusveien riksvei 252 følger innsjøen Tyin nordover, og egner seg godt både for sykkel- og biltur.  Eidsbugarden er mye brukt som utgangspunkt for fotturer i Jotunheimen, og hver sommer arrangeres festivalen Vinjerock her, med konsertopplevelser og friluftsliv hånd i hånd.  Det er også gode muligheter for jakt og fiske i området. Om sommeren går båten Bitihorn to turer daglig til og fra Bygdin, og dette gir muligheter for å ta båten til Torfinnsbu og gå tilbake til Eidsbugarden via den nyåpnede historiske vandreruten, eller via bandet mellom Galdeberg og Slettmarkpiggen. Båten korresponderer også med buss til Leirvassbu, hvorfra man kan gå tilbake til Eidsbugarden.  Liker man å padle i kajakk er det mulig med uforglemmelige turer på Bygdin eller på Tyin. 

VINTERAKTIVITETER:
Grusveien til Eidsbugarden er vinterstengt, og i påsken brukes samme trasé av beltebiler mellom Tyin Panorama og Eidsbugarden. Om vinteren brukes innsjøen både til skiturer og kiting.
Det blir kjørt opp skuterspor og oppkjørte fjelløyper i forbindelse med ferier. En liten kjøretur unna finner du Tyin/Filefjell skisenter, lysløype og et omfattende løypenett med preparerte skiløyper. Dersom man heller ønsker en tur til alpinbakken er det kort avstand til Tyin/Filefjell skisenter som har fem heiser, totalt 17 km nedfarter og eget barneområde med heis og barnebånd. Her finner man skiutleie, skiskole og serveringsted tilknyttet anlegget.

Eidsbugarden har også en egen hytteavis, som kommer med tre utgaver i året – til påske, sommeren og før jul. Her finner man turtips og kulturhistorie fra området, pluss interessante artikler om det som skjer i området, tips og råd når man har hytte høyt til fjells. 

FASILITETER: 
Kort avstand til Tyinkrysset med nærbutikk, butikk, alpin og restaurant.
Matbutikk finner man også på Borgund.
Lærdalsøyri med butikker og aktivitetstilbud.

Eidsbugardvegen 567 ligger ved Tyin i Vang i Valdres, ca. 1112 moh. i vakre omgivelser med magisk fjellutsikt mot Tyinvannet og Uranostind, og med Jotunheimen i nord. Det er turterreng rett utenfor hyttedøren som byr på korte og lange turer på stier og fjelltopper. På vinteren kan en gå på ski eller bli fraktet med beltebil inn til Eidsbugarden. Det er nettopp dette som gjør stedet så spesielt. Stille og fredelig, med naturen som nærmeste nabo.

Hytta holder en enkel standard og består av: Gang, mellomgang, romslig stue med store vindusflater og peis, tre soverom, baderom og bod med dorom. 
Tilleggstomt Eidsbugarden 581 ligger ca 80 m nord for hytta.

Vi ønsker velkommen til visning

Eidsbugardvegen 567

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?