EiendomsMegler 1 Modum

Kr 74 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 76 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 89 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 92 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 079 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Frittliggende enebolig over to plan som inneholder:

1.etg: Vindfang, toalettrom, gang, trapperom, stue, kjøkken, 3 soverom og bad.
Kjeller: Kjellerrom, 4 boder, vaskerom og hobbyrom.

I tillegg til ovennevnte er boligen utstyrt med en tilstøtende garasje med en biloppstillingsplass og gode lagringsmuligheter. 

-> Tilbygg i 1977: Garasje.
-> Modernisering i 1988: Tak.
-> Modernisering i 2003: Kjøkkeninnredning.
-> Modernisering i 2005: Takrenner.
-> Modernisering i 2020: Baderom. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
-> Avløp kr. 3 506,26 for 2023.
-> Vann kr. 2 694,- for 2023.
-> Feiing kr. 1 020,- for 2023.

Boligen har en flott beliggenhet med generelt gode solforhold med gangavstand til sentrum og kort vei til populære Furumo. Området byr på mange flotte turmuligheter i nærheten. Gangavstand til Furumo idrettspark med helårs turstier, kunstisbane, treningssenter og svømmehall. Det er flere barnehager innenfor kort avstand og området sokner til Stalsberg barneskole med trygg skolevei. Det er etablert gang/sykkelvei helt fra eiendommen til barneskolen og flere barnehager. 

Kort avstand til dagligvarebutikk, kiosk, legesenter og bussholdeplass. Enkel adkomst til R-350 i retning Hønefoss, Kongsberg og Drammen. 

Av severdigheter i nærheten er Vikersund hoppsenter med verdens største skiflygingsbakke et landemerke. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blaafarveværket nevnes som nære attraksjoner. Det er kort avstand til sentrumsmiljøet i Vikersund med et livlig handelssentrum med et godt utvalg av forretninger, cafeer, vinmonopol, apotek, bank og et moderne kulturhus med kino.

Velkommen til Bregneveien 4!

En romslig og familievennlig enebolig med flott opparbeidet uteområde. Hagen er pent opparbeidet med plen, trær, forstøtningsmurer og en romslig gruset gårdsplass. Eiendommen har en sentral beliggenhet i Geithus i kort avstand fra Furumo idrettspark med svømmehall, helårs turstier, løpebane, treningssenter m.m. 

Boligen strekker seg over to etasjer og inneholder:
1.etg: Vindfang, toalettrom, gang, trapperom, stue, kjøkken, 3 soverom og bad.
Kjeller: Kjellerrom, 4 boder, vaskerom og hobbyrom.

I tillegg til ovennevnte er boligen utstyrt med en tilstøtende garasje med en biloppstillingsplass og gode lagringsmuligheter.

De fleste overflatene innvendig ble oppgradert i 2019, i tillegg til nytt bad fra 2020. Her kan du flytte rett inn!

Velkommen til visning!

Bregneveien 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?