EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	62 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	73 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
Kjeller:
2 kjellerrom samt krypkjeller.

1. etasje:
2 vindfang, gang, mellomgang, toalettrom, bad, kjøkken kott og stor stue.

2. etasje:
3 soverom og gang.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
..............
Det foreligger godkjente byggetegninger datert 10.07.1975 og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen, og det er følgende avvik:
- I 2. etasje er det to små kott som ikke foreligger på godkjente byggetegninger
- Det er satt inn to mindre vinduer på fasaden mot hagen som ikke fremkommer på godkjente byggetegninger
- Det er oppført en overbygget og delvis innbygget terrasse i 2014 som ikke fremkommer på tegning
- Det er oppført terrasse ved inngangspartiet som ikke fremkommer på tegning.

Når det gjelder terrasser så er det i en del tilfeller unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene.
Uavhengig av eventuell reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp.

Eiendommen har private vann- og avløpssystemer og det må påregnes noen årlige kostnader for drift og vedlikehold av disse anleggene.

Dette koselige småbruket har en landlig og rolig beliggenhet i Åsvang, rett i nærheten av Åsen handel, og nå er muligheten her til å oppfylle drømmen din om å eie et småbruk!
Til barneskole er det ca 5 km, og pr. i dag er det ungdomsskole i Romedal sentrum som ligger 6,7 km unna. (Det er besluttet endringer i skolestrukturen i Stange kommune og elever som sogner til Romedal ungdomsskole vil bli overflyttet til ny ungdomsskole i Stange sentrum). Videregående skole ligger i Stange sentrum og på Hamar. 
Det er idrettsbane ved Åsbygda Skole, Solvin barneskole og idrettshall på Stange.
Det er fine turforhold i nærmiljøet med stier og fine grusveger som er perfekt til både trim og rekreasjon. En liten biltur unna ligger Pruterud - et flott område hvor det kjøres opp flotte skiløyper så snart snøforholdene tilsier dette. Fra eiendommen kan du gå på ski i nypreparerte løyper, både til Pruterud og Åsbygda idrettsplass/skole. Løypenettet fører deg også sørover til Våler og omegn.
Kort veg til idylliske Gjetholmsjøen hvor det er opparbeidet en flott badeplass for hele familien, og her kan fine sommerdager nytes.

Velkommen til Åsvangvegen 639!

Oppfylle småbruksdrømmen i landlige og rolige omgivelser i Åsvang med naturen rett utenfor døren?

Eiendommen består av enebolig, stor låve med låvebru og uthus. Solrik og åpen tomt på ca 25,1 dekar. Dyrket mark er p.t. forpaktet bort uten skriftlig avtale. I umiddelbar nærhet finnes flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. På vinterstid kan du gå direkte ut i skiløyper like utenfor eiendommen, som blant annet tar deg til et fint skianlegg på Pruterud eller idrettsplass ved Åsbygda skole. Kort kjøreavstand til Romedal, Stange og Hamar. Det er også kort kjøreavstand til dagligvareforretning Joker Åsbygda!

Låven er innholdsrik og gir flere gode bruksmuligheter. Flere av rommene i låven er isolert.

Velkommen til en hyggelig visning!

Åsvangvegen 639

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?