EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader: 4 139
Fjernvarme: 1 236
Renter og avdrag: 1 224
Trappevasktillegg: 119

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, fjernvarme og trappevask.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Megler gjør oppmerksom på at borettslaget skal gjennomføre en større rehabilitering av blokka. Dette vil medføre en betydelig økning av både fellesgjeld og felleskostnader. Henviser til vedlegg "ekstraordinær generalforsamling". 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og  består av følgende rom: Entré, Soverom, Bad, Kott, Kjøkken
Leiligheten disponerer en bod i kjeller på 3,86 kvm.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Herfra er det kort vei til alt byen har å by på, med noe for enhver smak. Gangavstand til Grünerløkka, Torshov, Løren og Tøyen med sine populære
gatecafeer, restauranter og nisjeforretninger. Et lite steinkast unna er det dessuten til idylliske Rosenhoff med kolonihage og trehusbebyggelse.
Langt er det heller ikke til Storo storsenter og sentrum med sitt brede tilbud av service, shopping og underholdning.
For de som ønsker å ta det med ro finnes flotte parker i nærheten. Torshovparken, Ola Narr, Botanisk hage, Torshovdalen og Tøyenparken er alle
innen rekkevidde. På Rosenhoff serverer de dessuten nydelige vafler i kolonihagen på søndager. Ønsker du en lengre tur er det koselige stier langs
Akerselva fra byen og opp til Maridalen.
For de mer sporty kan man i tillegg til en joggetur i parken eller benytte seg av de mange treningssentrene rett i nærheten. Her finnes både flere
SATS, Bare trening og Fresh fitness innen gangavstand.
Meget godt tilbud av offentlig transport i nærområdet. Carl Berner har vært et av byens store satsningsområder hvor det har blitt investert
betydelig med kapital. Det har blitt nytt miljøkryss med omregulering av trafikk og beplantning. T-baneholdeplassen på Sinsen sørger for
enkel adkomst til BI-Nydalen og Blindern. Kort vei er det også til trikk og buss, i tillegg til T-bane og flybussen, alle fra Carl Berner.
Leiligheten har perfekt beliggenhet for dem som ønsker å bo i et sentralt område med flotte rekreasjonsarealer i umiddelbar nærhet, samtidig som
byens urbane fasiliteter ligger en spasertur unna.

Velkommen til Båhusveien 28! // Presenter av Botan Abubaker og Oliver Pettersen. 
En lys og innbydende 2-roms andelsleilighet med sentral beliggenhet på Sinsen. Leiligheten består av en trivelig stue, separat kjøkken fra 2022, et delikat soverom, entré med tilgang på et praktisk kott og bad. Det  mulig å flytte kjøkken ut i stuen, slik at boligen får 2 soverom. Leiligheten har en lun og behagelig stemning på grunn av rikelig med naturlig lyssinlipp, kombinert pent malte overflater i tidsriktige farger. Fra boligen er det kort vei til alt byen har å by på, med noe for enhver smak. 

Kort fortalt:
-Sentral beliggenhet på Sinsen
-Balkong kommer
-Separat kjøkken fra 2022
-Kan omgjøres til 3-roms
-God intern beliggenhet i byggets 4.etasje
-Bad pusset opp i regi av borettslaget i 2015

Båhusveien 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?