EiendomsMegler 1 Asker

Kr  373 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  374 990 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  391 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig med godkjent utleiedel over tre etasjeplan med henholdsvis underetasje, 1.- og 2. etasje.
Enkel sidebygningen i tilknytning til underetasjen.
Dobbel garasje som del av underetasjen.

Underetasje leilighet: Bad, entré, stue/kjøkken, 1 soverom, sportsbod 
Underetasje hoveddel: Bad, gang, trapperom, sport/redskapsbod, treningsrom, dobbel garasje, utvendig bod.
1. etasje: Vaskerom, wc, entré, hall, kjøkken, stue, TV-stue, utvendig bod.
2. etasje Bad, Gang, Loftstue, 3 soverom, Walk-in-closet

Oppgraderinger
Følgende oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid:
Innredet ekstra hybel. 
Har bygget brannsikker murvegg i bakkant av sidebygget.

Kommunale avgifter fakturert på eiendommen i 2023: 
- Dette gjelder nåværende eiers forbruk, med 2 utleide enheter i tillegg. 

Avløp: 14 943,-
Renovasjon: 8 230,-
Vann:12 921,- 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Eiendommen har vannmåler.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Konglungveien 189A ligger idyllisk og barnevennlig til med nærhet til fjorden i landlige omgivelser på Vettre i Asker. Beliggenheten er svært attraktiv og preges av villabebyggelse. Med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, dagligvare og marka, fungerer boligen som et utmerket utgangspunkt for enhver familie. 

Det er ca. 10 minutters gange til Vettre skole, med gang og sykkelsti. Risenga ungdomsskole ligger også nært, ca. 2,5 km unna. Det finnes ulike videregående skoler i nærområdet, blant annet Asker videregående skole. Det nye senteret, Vettre torg, ligger rett ved, samt en stor Kiwi dagligvarebutikk. Vettre torg tilbyr et variert servicetilbud, med blant annet tannlege, veterinær, lege, frisør, apotek og kafé.   
Det er ca. 200 meter til nærmeste bussholdeplass med forbindelser til Asker, Oslo, Heggedal, Slemmestad og Sætre. Asker sentrum som ligger under 4 km fra boligen, er et knutepunkt for offentlig transport, med tog, flytog og buss. 
Vettre grenser mot fantastiske Oslofjorden med muligheter for fiske, bading og båtliv. Det er flotte badeplasser som Vettrebukta, Spirabukta og Kariskjær i nærområdet. Det er kort vei til Leangbukta med båthavn og Hvalstrand bad som er en populær badeplass på sommerstid. Her finner du restauranten Sult Hvalstrand, stupetårn og toalett. Det er utallige rekreasjonsmuligheter i området. Den flotte kyststien som strekker seg fra Holmen mot Nærsnes, eller Løknesskogen og Konglungen friluftsområde. Vardåsen som tilbyr flotte turstier om sommeren, og preparerte skiløyper om vinteren. Semsvannet er en populær friluftsperle som ble valgt til Askers tusenårssted ved tusenårsskiftet. Rundt vannet er det anlagt en flott turvei som er farbar med både barnevogn og sykkel. Det er flere fine badeområder rundt vannet. Om vinteren er det skiløyper i flere retninger som har utspring fra Semsvannet. Isfiske er også en populær aktivitet på vinterstid.
Området byr på et variert fritidstilbud for små og store, med blant annet Risenga svømmehall, Askerhallen, Risenga kunstisbane og Vardåsen skisenter i nærheten. 

Stor enebolig med utleiedel og hybel i Konglungveien på Vettre. Eneboligen har tidløse og klassiske detaljer med gode planløsninger. Eiendommen har dobbel garasje, terrasse, hage i bakkant av huset med beplantninger. Her bor man i nærheten av Oslofjorden og samtidig en kort kjøretur unna Asker sentrum. I nærheten ligger Konglungen friluftsområde. Vardåsen tilbyr også flotte turstier om sommeren, og preparerte skiløyper om vinteren.

- Godkjent utleiedel med egen inngang
- Innredet ekstra hybel
- Gode utleieinntekter på 25.000/mnd
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
- Godt med lagringsplass
- Stor solrik terrasse på 36 kvm
- Kort vei til off.kom.
- Gangavstand til badeplass på Spirabukta
- Nærhet til Konglungen friluftsområde
- 10 minutters biltur til Asker sentrum

Konglungveien 189A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?