EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 373 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 375 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Bruksareal
1. etasje: (BRA-I, 110 m²). Entré, toalettrom, vaskerom, soverom, gang, bad og stue/kjøkken.
2. etasje: (BRA-I, 43 m²). Trapperom, gang, bod, bad, 3 soverom og kontor.

1/2 av garasje
Kjeller: (BRA-E, 20 m²). Bod
1. etasje: BRA-E, 16 m²). Garasjerom

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, renovasjon og feiing. 
Det er installert vannmåler og de kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 

Bråtanveien 14 A ligger meget attraktivt og vestvendt til med fantastisk panoramautsikt over fjorden og inn Vestfjorden, her kan du nyte utsiktsforholdene og solen utover de sene kveldstimer. Eiendommen har biladkomst til/fra Bråtanveien (Inn Sogstiveien/Sogstikollen) Adkomst til Gamle Drøbak skjer via Bråtanstien (trapper/gangsti) som ligger i umiddelbar nærhet mot sydvest. Denne tar deg ned til sentrum syd på ca. 5 minutter.  

Drøbak sentrum
Drøbak er en "levende by" og et idyllisk bosted med nærhet til det meste. Her finner du et rikt og variert utvalg av fine og koselige butikker med stort utvalg, gode spisesteder, hyggelige kafeer, bakeri, flere interessante gallerier, et spennende akvarium, sjarmerende båthavn, gjestehavn og fine badestrender mm. Drøbak sentrum er koselig med sin varierte trehusbebyggelse, med alt fra sjarmerende smug til åpne torg.

Badestrand og rekreasjon
Nærmest bademulighet og rett i nærhet, ligger Sprostranda i Strandveien, hit går du på kun 10 minutter.  Dette er en herlig strand med gressplen, svaberg, sandstrand og flytebrygge. Kun en kort rusletur unna boligen ligger populære Badeparken, en liten perle i sentrum. Badeparken har sandstrand, stupebrett, svaberg og en flott gresslette. Stedet strekker seg 650 meter nordover fra Drøbak havn og har sol hele dagen. Fine gangveier på kryss og tvers gjør det lett å komme seg rundt. Området har også et fint lekeanlegg for barn med husker, sklier og springvann. 

Kunstgressbane, løpebane, håndballbane, boksehall, samt Bølgen Bad og Aktivitetssenter med treningssenter og svømmehall på Seiersten ca. 15 minutters gangavstand fra eiendommen. I tillegg finnes blant annet 18-hulls Golfbane, Ridesenter, Treningssenter Stamina og Evo, Tennisbane, samt Seiersten- og Røys marka med sitt praktfulle turterreng sommer som vinter - alt dette i Drøbaks nærområde. Dette området er et fint utgangspunkt for turer innover i Seierstensmarka, hvor lysløypa prepareres for langrenn om vinteren.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Matkroken i sentrum eller på Kiwi og Rema 1000 på Dyrløkke og på Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Handlesenteret Amfi Drøbak City et variert utvalg av butikker
og servicetilbud.

Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass er på Lehmansbrygga, på nedsiden av eiendommen (adkomst via trapper og gangsti, ca. 5 min å gå). Det er bussforbindelse til Oslo, Ås, Ski og Tusenfryd. I rushtiden går det buss fra Drøbak sentrum til Oslo ca. hvert femtende minutt. Med bil tar det ca. 15-20 min til Ås, 20-25 min til Ski, 45 min til Oslo S, og ca. 75 min til Oslo Lufthavn.

Her har du mulighet til å skaffe deg en attraktiv eiendom med utsikten mange drømmer om! Utsikten er magisk enten du sitter på en av terrassene eller fra stue og kjøkken. Stor skiferterrasse med utgang fra stue. Terrasse mot vest med overbygg. Kjøkken og spisestue i åpen løsning med store vindusflater, varmepumpe og peisovn. Utvendig Screens. Hovedsoverom m/walk-in garderobe og eget lekkert bad (2014). Påbygget 2. etg. fra 2006 med delikat bad og 3 gode soverom med god takhøyde og fjordutsikt! Kontor i eldre del benyttet som soverom. Garasje med stor sportsbod under. Høyt og frittliggende uten innsyn, umiddelbar nærhet til badestrand, sentrum og buss. Det gitt rammetillatelse til bygging av ett hus på nabotomt, men det vil i liten grad påvirke utsikten, se undertekst på bilder. Velkommen!

Bråtanveien 14A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?