EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 62 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 63 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring og litt avsetninger til vedlikehold.
Intern forretningsførsel i sameiet.
 

Salgsoppgave.pdf

1. etg. BRA-i: Entré, bad, stue, kjøkken, soverom.

Loft BRA-e: Bod som kan brukes som lagring og gjesterom (ikke godkjent rom for varig opphold)

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Ved entrè er det tegnet inn en bod, denne er fjernet til fordel for en åpen garderobe.

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Nymansveien 89 ligger i et etablert, men samtidig sentralt boligområde på Storhaug. Her har man
gangavstand til alt man måtte trenge av servicetilbud og fasiliteter, gode restauranter og trivelige caféer.
Ønsker man å ta turen til Stavanger sentrum, spaserer man bort på ca. 10-15 minutter.

Man finner rikelig med turområder kun få minutters gange fra leiligheten. Her vil de populære turområdene i
Ramsvig og Rosenli være naturlige valg. Friområdene byr på flotte opparbeidede badeplasser med
stupebrett og sandstrender, samt nydelige turstier langs sjøen.

Populære Østre bydel finner man en kort spasertur unna. Her kan man oppleve Stavangers kulturliv på sitt
beste, med alt det har å by på av caféer, utstillinger og konserter. Handelshøyskolen BI er i umiddelbar
nærhet. Man har også kort vei til barnehager, skoler, dagligvarebutikker og treningssenter. På Storhaug
finner man det meste i nærmiljøet, det er kanskje derfor trivselen også er så høy.

Velkommen til Nymansveien 89, en innholdsrik selveierleilighet med urban og sentral beliggenhet på Storhaug. Her bor man tett på både Nylund skole eller turområder langs Lervig og Godalen, samt flere dagligvarebutikker, kafè og restauranter. Det er også kun en kort spasertur fra leiligheten til Stavanger sentrum.

Kort fortalt:
* Innbydende leil. med en herlig atmosfære 
* God og arealeffektiv planløsning 
* Stue med god plass til fleksibel møblering
* Lys og luftig med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys
* Fra stuen er det utgang til sørvendt balkong
* Koselig kjøkken med egen spiseplass
* Romslig og pent baderom med dusj, toalett og vaskeromsnisje
* Leiligheten er malt i duse og tidsriktige farger
* Rom på loft kan brukes som ekstra lagring eller gjesterom (ikke godkjent)

Nymansveien 89

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?