EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	79 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	80 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré, gang, kjøkken, stue, bad, bod, vaskerom og 3 soverom.
 
I tillegg er det oppførtdobbelt garasje på 61 kvm på eiendommen. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest for enebolig den 28.10.2013 og ferdigattest for tak overbygd terrasse den 21.03.2019.
Det foreligger ferdigattest for garasje datert 27.09.2024. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.
Det foreligger byggemeldte tegninger datert 13.09.2018, som stemmer med dagens bruk. Det foreligger også tegninger for garasje datert 19.11.2014.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Boligen er oppført i 2013.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
Det ble oppført et takoverbygg mot vest, samt etablert ny terrassedør. Det ble flyttet på stikk og brytere i forbindelse med innsetting av terrassedør i 2018.
Garasje ble oppført i 2015. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger på Kvennstøa, et nyere og veletablert boligfelt som er ideelt for barnefamilier. Området er trygt og rolig, godt skjermet for trafikk og støy, og har direkte adkomst til gang- og sykkelvei som fører inn til Tynset sentrum, bare 2,5 km unna. Dette gjør det enkelt og sikkert for både voksne og barn å bevege seg til og fra sentrum. I tillegg finnes det turstier rett utenfor døren, som gir umiddelbar tilgang til flotte naturopplevelser.

Kvennstøa har fellesområder med lekeplass for de yngre. Det er også opparbeidet en pumptrack samt en trivelig dam. Selger opplyser om at det betales kr. 400,- per år for vedlikehold av fellesområder til Kvennstøa velforening. 

I Tynset sentrum finner du et bredt spekter av samfunnsmessige fasiliteter, inkludert barnehager, skoler, idrettshall, sykehus, jernbanestasjon med bussforbindelser, samt ulike forretninger, restauranter og tjenester. 

Velkommen til Finnlendermoen 8!

Praktisk enebolig fra 2013 på ett plan, med flott beliggenhet på Kvennstøa. Boligen har en fin planløsning med romslig stue og delvis åpen løsning til kjøkkenet. Boligen inneholder også totalt 3 soverom samt bad og vaskerom. Romslig og delvis overbygd terrasse vendt mot vest. Vannbåren gulvvarme med elektrisk oppfyring fra dobbelmantlet bereder samt balansert ventilasjon og sentralstøvsuger. 
Romslig dobbelgarasje med loft. Pent opparbeidet tomt på totalt ca. 1,2 mål. 

Eiendommen ligger på Kvennstøa som er et nyere og veletablert boligfelt. Gang- og sykkelvei inn til sentrum. Turstier "rett ut døra". 

Velkommen til en hyggelig visning!

Finnlendermoen 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?