EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 107 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 108 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etg.: Entré, bad, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Liten del av stuen, dette gjelder siste delen av stuen som fører ut til terrasse, er ikke søkt om eller byggemeldt til kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 
Opprinnelig soverom er gjort om til bad. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, vann og slam. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Tilkobles kommunalt avløp i løpet av 2024/2025. 
 

Kun 25 minutter fra Oslo finner du et populært hytteområde på Nesset i Ås kommune. Flotte turområder i nærmiljøet med gangvei ned til sjøen med marina, kiosk samt flott og familievennlig badeplass på Breivoll. Det er også gangavstand til en større matbutikk som er åpen hele uka, også søndag. Fra hytta er det ca. 1 km gange til bussholdeplass med god forbindelse til Oslo, Nesodden og Drøbak. Ca. 3,5 km til Vinterbrosenteret som har mange forretninger, vinmonopol, post mv. Ca. 5 km til fornøyelsesparken Tusenfryd og ca 25 min. med bil til Oslo.

Breivoll er blant annet kjent for badeplasser med sandstrender og svaberg. Den populære kiosken på Nesset er også viden kjent for "landets beste softis". Det er flotte turområder i området rundt eiendommen og mot Kjærnes og Pollenvannet på andre siden. Området består vesentlig av fritidsbebyggelse men også fastboende. Det er fine gang- og sykkelveier i området. Kort vei til Drøbak, Gjersjøen golf og Askehaug gård.

Velkommen til Lettvintveien 2! 
En fantastisk hytte med en meget fin og solrik beliggenhet i et rolig område, bestående av både boligeiendommer og fritidsboliger. Hytta ble oppført i 1964, men ble tilbygget i 1979 og 2010. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Vinterbro i Ås kommune og er på ca. 2349 kvm. Det er flotte turområder i nærmiljøet med gangvei ned til sjøen med marina, kiosk samt flott og familievennlig badeplass på Breivoll.

Verdt å merke seg: 
- Sjarmerende fritidsbolig. 
- 2,3 mål eiertomt. Flotte uteplasser. 
- Romslig stue/spisestue med direkte utgang til terrasse.
- Området under regulering til boligformål.
- Biloppstillingsplasser på egen tomt.
- Lett adkomst til hytta - bilvei helt frem. 
- 25 min med bil til Oslo. 

Lettvintveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?