EiendomsMegler 1 Bergen Vest

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 104 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 105 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andelens bygningsforsikring, diverse vedlikehold/drift og TV. Boligen har ingen fellesgjeld. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

Lekker 4-roms selveierleilighet i 1. etasje.

Inneholder følgende:

Entré/gang, stue, kjøkken, 3 soverom, et oppgradert bad og gode oppbevaringsmuligheter i både innvendig og utvendig bod.

Romslig sør-østvendt terrasse på 24,1 m2, perfekt for solrike dager og hyggelige stunder sammen med venner og familie.

Kjøkken fra Ikea ble oppgradert nytt i 2017.

Badet ble oppgradert i 2017 (baderomsinnredning fra Ikea, installert av Ikea installatør) Nye dusjvegger og armaturer fra UNIK

Installert ny varmtvannsbereder express 85 liter i 2017, hurtigoppvarmende.

Taket på bygget ble skiftet i 2020. 





Boligen ligger meget attraktivt og barnevennlig til i et veletablert boligområde i Gullstølsbotn på Bønes. Boligen ligger tilbaketrukket fra veien med kun kjøring til boligene, ingen gjennomgangstrafikk. Her kan man trygt slippe barna ut for lek i nabolaget. Rett ved har man en ballbane og like ved har man lekeplass, som er møteplasser for store og små. Fra boligen er det utsikt over nærområde/ nabolaget.

Kort vei til to populære barnehager og skoler. De mest nærliggende barnehagene er Gullstølbotn barnehage (0-6 år) og Bønes barnehage (0-6 år). Gullstølsbotn barnehage ligger i starten av gaten og er innen ett par minutters gangavstand enten langs veien eller gjennom natursti rett utenfor boligen.

De nærmeste barneskolene er Bønes skole (1- 7 kl.), som ligger innen ett par minutters gange fra boligen, samt populære Fjellsdalen skole (1-7 kl.) som ligger ca. 15-20 minutters gange fra boligen.

I Fyllingsdalen finner man Ortun skole (8-10 kl.) og Fyllingsdalen videregående skole.

Kort vei til nærbutikk Coop Extra med post i butikk (ca 200 meter fra boligen). Her er også helsestasjon, legesenter, tannlege og frisør. Kun ca 10 minutter kjøretid til Bergen sentrum, Oasen og Lagunen.

Gode bussforbindelser med kort avstand/ reisetid til Bergen sentrum på ca. 20 minutter. Gode forbindelser også til Haukeland sykehus.

Fine turmuligheter med blant annet Løvstakken, Langeskogen, Gamlehaugen og Kyrkjetangen. Mange idrettsanlegg/ fritidstilbud som Kråkenes minibane, Bønes idrettshall, Bønes fotballbane, Tjønnen fotballbane, Bergen Racketsenter og Treningssenter Aktiv365 Xpress.

I nærheten finner man også Bønes Arena som er en ny flerbrukshall  som tilbyr både idrett og kulturaktiviteter (teaterskole, danseskole, musikkskole m.m. i tillegg til idrett).

Se vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven for nærmere informasjon om nærområdet.

Eiendomsmegler 1 ved Trude Gunnlaugsson har gleden av å presentere Gullstølsbotn 61. 

Lekker og stilfull 4-roms selveierleilighet i attraktivt, sentralt og barnevennelig boligområde på Bønes. 

Leiligheten har sør-østvendt terrasse med naturskjønne omgivelser. Kjøkken og bad oppgradert i 2017! Garasje med parkeringsplass og Elbil-lader montert i 2018.

Området byr på fine turmuligheter, gåavstand til barnehage og skole og gode fasiliteter.

Videre skal alle vinduer, altandør, boddør og inngangsdør byttes i regi av sameiet. Arbeidet er planlagt å starte i mars 2025. 


Gullstølsbotn 61

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?