EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 99 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 100 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Her får man en stor, frittliggende enebolig som er innredet over 3 etasjer som inneholder:

Hovedetasje: Kjøkken, spisestue m/høye himlinger og stue m/peis og utgang terrasse, stue 2 
Loftsetasje: Gang m/skyvedørsgarderobe, bad/wc m/dusj, soverom 1, soverom 2 m/utgang balkong, stort soverom 3  (opprinnelig 2 sov. som er slått sammen til ett) m/stor skyvedørsgarderobe
Kjelleretasje: Vindfang, trappehall, bad/wc m/dusj, vaskerom m/utgang hage, kjellerstue brukt som soverom (byggemeldt som kjellerstue), bod, 2 stk. garasjer + en mindre carport 

I tillegg står det et drivhus og en redskapsbod på eiendommene.

Det er avvik iht. byggemeldte tegninger: Loftsetasjen har i dag 3 soverom, men ifølge byggemeldt tegning er det tegnet inn 5 soverom. Kjellerstuen har blitt brukt som soverom. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å få godkjent kjellerstue til soverom. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

I oppgitt beløp inngår vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger fint til på Fløytet, med gode solforhold, kun få minutters gange fra Sagvåg sentrum med matbutikk, frisør, restaurant og apotek. Selger opplyser om lune uteplasser, godt i le for nordavinden. 

Fra eiendommen er det kort gangavstand til Tjødnalio barneskole og barnehage, samt gangavstand til Nysæter ungdomsskule kultur og idrettspark som åpnet i 2023 m/svømmehall, klatrehall, flerbrukshall og kunstgressbanene. 

En innholdsrik enebolig som er tilbygget 2 ganger etter byggeår, m/et primærareal på 277 kvm, som bl. annet inneholder 2 store stuer i hovedetg., kjellerstue, 3 soverom i loftsetasjen (tidligere 4 sov.), 2 garasjer + en mindre carport. 

Eiendommen består av 2 stk. bruksnummer som er regulert til boligformål. Tomtene er opparbeidet med en idyllisk og frodig hage, beplantet med et stort utvalg av pryd- og bærbusker, stauder, tun- og frukttrær. På tilleggstomten som er på ca 843 kvm står det ett eldre drivhus.

Bolighuset som står på bnr. 85, kan alternativ selges til en lavere pris uten tilleggstomten, bnr 120. Tilleggstomten har en estimert verdi på kr 690 000,- . Dersom man ønsker å  legger inn bud på eiendommen uten tilleggstomt, må dette fremkomme under forbehold i budskjema.

Fløytet 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?