EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.650,– pr. mnd.
Herav:
Felleskostnader 4.170,-
Piperehabilitering 150,-
Nye vinduer 180,-
El. Rehabilitering 150,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i . etasje og består av følgende rom: Entré/gang, 2 stk. soverom, bad, kjøkken og stue.
Leiligheten disponerer 3 stk. bod på totalt 9m².

2024 Modernisering Ny kjøkkenkran
Større vedlikehold og rehabilitering
2023 - 2024 Drenering Sørsiden av Solberglivn. 92
2021 - 2022 Rørfornying
2020 - 2020 6 ladepunkter for elbiler
2018 - 2019 Piperehabilitering og taknedløp
2017 - 2017 Nytt nøkkelsystem
2016 - 2016 Spyling av avløpsrør 2016 Spyling av avløpsrør
2015 - 2015 Vindusutskiftning 2015 Vindusutskiftning
2015 - 2015 Fiber til leilighetene fra Canal Digital
2014 - 2014 Oppgradering av vaskeri Ferdigstilling flislegging av gulv i fellesvaskeriene
2014 - 2014 Prosjektering av nye vinduer.
2013 - 2013 Asfaltering parkeringsplasser/veier
2012 - 2013 Flislegging av gulv i fellesvaskerier
2011 - 2011 Maling av alle oppganger
2010 - 2010 Vask av alle husfasader
2009 - 2010 Utskiftning av el-anlegg, ferdigstilling
2008 - 2008 Oppstart utskiftning av el-anlegg Inkl omtrekking av alle leiligheter

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Meget sentral beliggenhet, få minutters gange til t-bane og buss, umiddelbar nærhet til matbutikk. Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde og har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Oppsal ligger sydøst i Oslo, nær Østmarka og Østensjøvannet. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Rema 1000, Coop. og Meny. Bryn Senter ligger rett i nærheten og det samme gjør Tveita Senter. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Ønsker man naturopplevelser ligger Østmarka ca. 5 minutters gange fra leiligheten. Her finner man blant annet Ulsrudvannet og Nøklevann med fine badeplasser og unike turmuligheter året rundt. Her finner man både gang- og sykkelstier, turveier og lysløyper. Kombinasjonen av god infrastruktur i nærområdet, og nærhet til tur- og rekreasjonsområder gjør dette området til et spesielt godt bomiljø for folk i alle aldre. Fin sykkelavstand til Oslo sentrum, og med oppgraderte sykkelveier langs Østensjøveien og Alnaelven går turen raskt og trygt. Østensjøvannet anbefales med sine flotte turstier og rike fugleliv, med over 200 forskjellige fuglearter. Oppsal idrettsforening har et bredt tilbud og flotte fasiliteter i tilknytning til Oppsal Arena og Trasop skole. Dersom du er glad i golf kan Grønmo golfbane anbefales, en 15 minutters kjøretur fra Oppsal.

<b>Umiddelbar nærhet til Østmarka med flotte rekreasjonsmuligheter og turmuligheter, samt kort vei til skoler, barnehager, matbutikker, sentere og offentlig kommunikasjon. Dette er et flott og barnevennlig boligområde med nærhet til alt du trenger!

Kort fortalt:
- Romslig leilighet med stort potensiale 
- Umiddelbar nærhet til "alt", i rolige omgivelser
- Innglasset, vestvendt balkong
- God intern beliggenhet i blokkens andre etasje

Velkommen til visning!

</b>

Formerveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?