EiendomsMegler 1 Bergen

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 1 375 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 376 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Eiendommen har følgende innhold: 

Leilighet 1: 23
Stue/kjøkken: 18,9
Bad: 3,4

Leilighet 2: 47
Entre: 2,9
Toalett rom: 1,2
Dusjrom: 1,2
Kjøkken: 7,9
Stue: 18,1
Soverom: 14,3

Leilighet 3: 47
Entre: 3,7
Soverom: 8,4
Gang: 5,5
Stue: 17,8
Kjøkken: 6,5
Bad: 2,4

Leilighet 4: 33,2
Entre: 3,6
Soverom: 9,7
Stue: 19,9
Kjøkken: 7,2
Bad/vaskerom: 4,6

Leilighet 5: 48,8
Entre: 3,3
Stue: 19,4
Kjøkken: 6,5
Bad: 2,6
Soverom: 13,4

Leilighet 6: 47
Entre: 3,8
Toalett rom: 1,2
Kjøkken: 8,1
Gang: 3,6
Soverom: 9,6
Stue: 18,0

Leilighet 7: 47,5
Entre: 2,8
Stue: 25,4
Soverom: 7,1
Kjøkken: 8,0
Dusjrom: 1,0
Toalettrom: 1,0

Leilighet 8: 42,6
Entre: 2,7
Bad/vaskerom: 5,8
Stue/kjøkken: 23,2
Soverom: 14,2

Leilighet 9: 46
Entre: 3,5
Stue/kjøkken: 21,2
Soverom: 14,2
Bad/vaskerom: 4,8

Leilighet 10: 33
Entre: 4,1
Kott: 0,3
Stue/sovealkove: 18,9
Kjøkken: 6,5
Bad: 1,9

Leilighet 12: 82
Entre: 3,6
Kjøkken: 10,0
Stue: 32,4
Bad/vaskerom: 9,2
Soverom: 15,7
Garderobe: 3,6
Bod: 2,5

Leilighet 13: 48
Entre: 2,7
Stue: 18,4
Soverom: 14,3
Kjøkken: 8,4
Bad: 1,1
Toalett rom: 1,0

Leilighet 14: 42
Entre: 2,7
Bad: 5,2
Stue/kjøkken: 21,1
Soverom: 8,8

Leilighet 16: 86
Entre: 4,8
Soverom: 21,9
Soverom: 10,8
Kjøkken: 7,5
Stue: 20,5
Bad/vaskerom: 15,5

Leilighet 17: 36

Leilighet 18: 48

Leilighet 19: 39,1
Entre: 2,8
Stue: 17,2
Soverom: 8,1
Kjøkken: 5,9
Dusjrom: 1,7
Toalettrom: 0,9

Leilighet 20: 32

Underetasje
Boder: 129, 1

Lofteetasje: 
Boder: 189

Alle tall er i m² og er hentet fra tilstandsrapport. 

2024 Modernisering 
Sanert deler av asbest i bygget. Utbedret vvs rør fra underetasje tom. 3 etasje (fellesareal) samt. dagligstue og 3 leiligheter.
Montert led lys med sensor i fellesområder.
Nytt låsesystem.
Etablering av el-billading

2023 Modernisering 
Oppgradert system til brannsentral og ny nødlyssentral.

2022 Modernisering 
Leilighet 1
Kjøkken i leilighet 2
Kjøkken i leilighet 13

2021 Modernisering 
Leilighet 9
Ny heisalarm
Fiber
Ny oppgradering maskinrom heis

2020 Modernisering 
Delvis byttet vinduer i underetasje.

2019 Modernisering 
El-tavle fyrrom
Varmepumpe
Varmekjele
Oljekjele er deaktivert og plombert

2018 Modernisering 
Leilighet 8

2017 Modernisering 
Porttelefon
Vannmåler etablert

2016 Modernisering 
Byttet brann- og nødlyssentral.

2015 Modernisering 
Modernisert heis

2014 Modernisering 
PVC vinduer i underetasje.

2010 Modernisering 
Leilighet 12

Modernisering 2009-2021 Jevnlig utskiftning av vinduer

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i vakre Sandviken i rolige omgivelser med nær tilknytning til fjell og natur.

Området er ettertraktet og populært for etablering, familier og studenter. Den ligger sentralt til med gåavstand til det meste man skulle trenge. Området består av sjarmerende bebyggelse i typisk bergensk stil. 

Sandviken kan by på nærhet til fjell og natur med Stoltzekleiven som et av byfjellene. er beryktet for sin bratte stigning.  Fra toppen ser man store deler av byfjorden inn mot Bergen sentrum. Skulle en roligere tur være aktuelt, kan man spasere langs Fjellveien. Sandviken innehar også flotte parkområdet hvor en kan tilbringe dagen når solen skinner i Bergen. Skulle det være regnværsdag finner man SATS og MOVA Sandviken ca. 15 minutter unna. 

Det er ikke langt fra Sandviken og inn til sentrumskjernen i Bergen. Det går hyppige avganger med flere busser fra Sandvikstorget busstopp som ligger ca. 9 minutters å gå. En kan også benytte seg av de flotte tilbudene med bysykkel, eller spasere helt inn til sentrum om man ønsker det.  I sentrum har man alt man skulle trenge av dagligvarebutikker, et bredt utvalg kjøpesentre og fantastiske restauranter og cafèer. Trenger en å gå en kjapp tur på butikken for enkel handling ligger Bunnpris Mulen og Nærbutikken Sandviken kun en 5 minutters spasertur unna.

Det er flere barnehager og skoler innen gangavstand, så dette er et vel så fint område for en liten småbarnsfamilie å bo i som det er for studenten eller voksne uten barn. I tillegg er det flere fine aktivitetsmuligheter og kulturtilbud i nærområdet for kjekke fritidsaktiviteter for store og små.

Amalie Skrams vei 7 er en staselig, herskapelig villa fra 1918. Det er 18 leiligheter i bygget. Boligen har tre etasjer, en underetasje og et loft. Bygningen kalles ‘Skipperhuset’ fordi den ble bygget som gamlehjem for Skipperforeningen. Arkitektene var Schak Bull og sønnen Jens Munthe Bull, som i 1916 tegnet denne fine nybarokke bygningen (stod ferdig i 1918). Eiendommen presenterer seg staselig mot Amalie Skrams vei i en disiplinert nybarokk stil med kraftfulle innslag av norsk hugd stein.

Til tross for sin historiske sjarm og solide konstruksjon, bærer eiendommen preg av etterslep på vedlikehold. Flere deler av bygget trenger oppgradering og restaurering for å bevare og gjenskape husets opprinnelige prakt. 

Amalie Skrams vei 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?