EiendomsMegler 1 Innlandet Landbruk

Kr 	550 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr	5000 	Konsesjonsgebyr
Kr 	556 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hovedbygningen:
Kjeller: 2 kjellerrom
1. etasje: inngang/entré, toalettrom, bod, stort kjøkken/spisestue, stue, trappehall med utgang til veranda og hage, stue, gang, 2 toalettrom, gang/utgang, kontor, trapperom for baktrappen.
2. etasje: trappehall, gang, stue, 4 soverom, bad, vaskerom.
2. etasje - hybel: trappegang, stue/soverom, kjøkken/oppholdsrom, toalettrom.
Loft: kaldt loft.

Sidebygningen:
Kjeller: lagerrom, boder.
1. etasje: produksjonslokaler.
1. etasje - leilighet 1: entré, gang, stue, bad/vaskerom, trapperom, kjøkken.
2. etasje - leilighet 1: trapperom, gang, 2 soverom, kott.
1. etasje - leilighet 2: entré, gang, bad, kjøkken, soverom, stue.

Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft. 
 
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene. 
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
 
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten. 
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.
 
Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. 

Selger har sin eiertid gjennomført betydelig oppgraderinger på eiendommen, herunder bygget nytt storhuskjøkken, bygget nytt bad og installert vannbåren gulvvarme i flere rom. Hovedbygningen er satt tilbake i opprinnelig og historisk stil etter at forrige eier delvis hadde omgjort bygningen til kontorbygg. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. 

Eiendommen ligger vakkert til i Vang bare 5 km fra Hamar by. Åpen fin utsikt og gode solforhold. Det er kort avstand til barnehager og skoler, bussforbindelse og dagligvareforretning.

Gården Møystad i Vang på 354,6 daa har en sentral og flott beliggenhet ca. 5 km fra Hamar by. Bebyggelsen som ligger rundt et hyggelig tun, består av en herskapelig, flott hovedbygning som er betydelig oppgradert de senere år. Hovedbygningen er omgitt av et stort og unikt hageanlegg. Videre en sidebygning med to leiligheter og eget produksjonslokale for gårdsmat. Stor låve bygget i vinkel med bl.a. selskapslokaler, "forsøkslåve", redskapshus, vognskjul, steingarasje. Det dyrkede arealet utgjør 223,3 dekar. Eiendommen har betydelige leieinntekter fra utleie av blant annet bolig, selskapslokaler og lagerlokaler. Selger har gjennom driften etablert selskapet og merkevaren Møystad Gård Produkter, og som kan følge eiendommen. Allmenningsrett. Eiendommen er odelsfri. Konsesjonsbetinget.

Olsrudvegen 31, Møystad

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?