EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 107 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 108 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende planløsning:

1. etasje: Entré/ trapperom, WC, vaskerom, bad, tre soverom, kjøkken og stue.

Kjeller: Entré/ trapperom, gang, fire soverom, hobbyrom, bad, kjøkken og stue. Samt innvendig bod og teknisk rom.

I tillegg er det en garasje med uthus.

Kommunale avgifter for 2021 var kr. 13 829,-. Kostnaden inkluderer eiendomsskatt, renovasjon og avløp.

Engerdal er kanskje mest kjent for Femundsmarka Nasjonalpark og idrettshelten Gjermund Eggen. Han satte kommunen på verdenskartet med sine 3 VM-medaljer i gull i 1966. Engerdal nasjonalparkkommune har i tillegg til sine to nasjonalparker; Femundsmarka nasjonalpark og Gutulia nasjonalpark (Norges første universelt utformede nasjonalpark), flere verneområder. Nasjonalparkene og verneområdene er med på å sette sitt preg på Engerdal.  Her finnes uendelige turmuligheter både sommer- og vinterstid. Engerdal har vennlige og lettgåtte fjell og hele 67 topper på 1000 moh. eller mer. Engerdal består hovedsakelig av fjellvidder, sjøer, elver og skog, og denne villmarka ligger hovedsakelig 600-800 moh. I Engerdal finnes Norges sørligste samiske reindrift, og reinen kan ofte sees i den nordre halvdelen av kommunen.

Engerdal har et utrolig rikt fiske med godt over 900 sjøer, tjern, elver og bekker som det kan fiskes i. Arealene er også store, så ønsker du stillhet og ro vil du finne det her. Fiskekort kjøper du enkelt av Engerdal Fjellstyre eller en av deres forhandlere som selger dette gjennom inatur.no

I Engerdal er det to typer jakt: Småviltjakt og Storviltjakt. Det er fjellstyret i Engerdal som administrerer jakta på Statsallmenningen. Det er også mulig å jakt på de private område som befinner seg i den sørlige delen av kommunen. Her er det Engerdal fjellstyre og Engerdal jakt- og fiskeadministrasjon som administrerer. http://www.engerdal.kommune.no/Tema/kultur-og-fritid/jakt-fiske-og-friluftsliv/jakt/Sider/side.aspx

Femund-Engerdal tilbyr et stort nett med scooterleder, som for øvrig ikke er i konflikt med skiløypenettet. Dette gir også bevegelseshemmede muligheten til å oppleve den fantastiske naturen på vintertid. Mange bruker også tilbudet som et tillegg til skiturer, og man når andre fjellområder enn de man tradisjonelt ferdes i. Det er også muligheter for å leie scooter i Engerdal og omegn. Løypene driftes av Engerdal Snøscooterforening, som gjør en kjempejobb for at turister og fastboende skal få oppleve løyper med svært god standard. I tillegg finnes det et ridesenter ikke langt fra huset hvor man kan leie hester og kjøre kanefart.

Verdt å få med seg:

- Meget innholdsrik bolig fra 2009 med utsikt over Engeren.

- Egner seg også godt som fritidsbolig.

- Nærhet til Trysil med Norges største alpinanlegg.

- 7 soverom, 2 bad, ett wc og ett stort vaskerom.

- Kjelleretasje med eget kjøkken. Mulighet for separat del.

En meget tiltalende enebolig, beliggende solrikt, stille og tilbaketrukket til i Engerdal - omkranset av vakker natur. Innvendig fremstår boligen solid og lekker med en arealeffektiv planløsning og behagelige romløsninger. Oppholdsrommene er preget av tidsriktige inntrykk, smakfulle materialvalg og lyse fargekombinasjoner som gir boligen et nøytralt og klassisk uttrykk.

En elegant og påkostet bolig som bør sees. Vi ønsker deg velkommen til en hyggelig visning!

Lisætervegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?