EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  92 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  93 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  108 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  111 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller: 
Entré , Kontor , Bad , Kjøkken , Stue , Soverom

1. etasje: 
Entré , Bad , Stue/kjøkken , Soverom

Loft: 
Gang , 2 Soverom , 3 Kott
 
I tillegg er det oppført frittstående bod med to bodrom og drivhus på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Deler av kjeller og soverom på loftetasjen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Frittstående bod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I tillegg er terrassen utvidet. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Østlivegen 18 ligger solrikt, høyt og fritt til på Herøya med fin utsikt til Frierfjorden, i et godt etablert og barnevennlig boligområde. 

Eiendommen har nærhet til dagligvareforretninger og barnehager, samt kort vei til Klevstrand skole med 1.-7. trinn. På Herøya er det for øvrig etablert et flott idrettsanlegg, hvor Herøya Idrettsforening byr på fotball og håndball, samt turn og e-sport. Ungdomsskole på Tveten, som stod klar for innflytting på nyåret 2023. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved KIWI eller Rema 1000 på Herøya, kort vei fra boligen. På Herøya finner du også treningssenter, Herøyagrillen og Pizzabakeren. Det er ellers kort kjørevei til Porsgrunn sentrum med alle byens servicefunksjoner. Gode bussforbindelser langs Rv. 36. En god del av riksvegen langs Herøya er i senere tid vesentlig oppgradert med bred gang- og sykkelvei. 

Herøya kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Ved Frierfjorden er det nylig etablert et stort og flott bryggeanlegg tilhørende Herøya motorbåtforening. I nærområdet ligger også den flotte og populære Frierstien, som går i variert skogsterreng langs vestsiden av Frierfjorden, helt til Dammane i Brevik. På veien passerer man blant annet Frierstranda, Sommerlyst og Versvika, samt Prekestolen. 

Populære runder i hverdagen er for øvrig gang- og sykkelstien rundt Gunnekleivfjorden på Herøya, samt Uræddløypa som slynger seg gjennom edelløv- og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Uræddløypa kan enkelt nås via Flåttenbakken eller gangsti fra Hovetbakken/Steintangvegen. Det er ellers kort vei til idylliske Eidangefjorden, med kyststi, flere småbåthavner og flotte badeplasser. 

Herøya ligger for øvrig som et fint utgangspunkt for arbeid både i Grenland, Larvik og Sandefjord, med kort vei til påkjøring til E18.

Påkostet enebolig beliggende høyt, fritt og solrikt til på Herøya med fin utsikt til Frierfjorden. Boligen ligger i et godt etablert og barnevennlig boligområde, med nærhet til dagligvare og barnehager, samt kort vei til Klevstrand skole med 1.-7. trinn.

Boligen har lyse, harmoniske fargetoner, med moderne løsninger og materialvalg. Det er gjennomført betydelige oppgraderinger senere år, hvor det kan nevnes bl.a. nytt bad i hovedetasje og nytt rør i rør system i hele huset i 2015, ny terrasse og nytt sikringsskap i 2017, samt nytt kjøkken hovedetasje i 2018 med integrerte hvitevarer. Ny utebod i 2019. Nytt pipebeslag 2016.

Kjeller er innredet og benyttet som utleiedel med egen adkomst, men det gjøres oppmerksom på at det ikke er omsøkt/godkjent til rom for varig opphold.

Østlivegen 18

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?