EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

kr 112 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  113 990 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  124 490 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.932,– pr. md.
Herav:
Oppvarming 921,-
Felleskostnader 1.822,-
Bredbånd 189,-

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Bjerregaards gate 29 B, en delikat 2-roms selveierleilighet med god og gjennomgående planløsning i 2. etasje. Her bor man i et svært sentralt og ettertraktet område, rett ved treningssentre, idylliske parker, et godt kollektivtilbud, en rekke spisesteder og et rikt utvalg butikker. Leiligheten er en del av en klassisk bygård fra 1931, med koselig bakgård og flott takterrasse for beboerne. 

Leiligheten ble opplyst å være pusset opp i 2017, der hvite vegger og et lyst 1-stavs parkettgulv bidrar til en åpen atmosfære. Stuen er lys og innbydende med plass til spisebord, mens kjøkkenet har dels integrerte hvitevarer. Dagene får en god start på et stilrent bad med gulvvarme og separat wc-rom vegg i vegg, og både entreen og soverommet er innredet med skap. To kjellerboder gir god lagringsplass! 
Kort fortalt

- Attraktiv 2-roms selveier i 2. etasje.
- God, gjennomgående planløsning.
- Sentral og etterspurt beliggenhet.
- Herlig takterrasse for beboerne.
- Koselig bakgård med benker.
- Skyvedørsgarderobe i entreen.
- Moderne kjøkkeninnredning.
- Det er dels integrerte hvitevarer.
- Åpen stue med ekstra takhøyde.
- Stort vindu og plass til spisebord.
- Stilrent bad med varmekabler.
- Dusjhjørne med regnfallsdusj.
- Opplegg for vaskemaskin.
- Separat wc-rom vegg i vegg.
- Soverom med stort hjørneskap.
- Radiatorer i stue og på soverom.
- God lagringsplass i to kjellerboder.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget sentralt og etterspurt boligområde, rett ved St.Hanshaugen park på St. Hanshaugen – tilhørende indre by i Oslo. St. Hanshaugen fremstår som en urban bydel med handlegater, shoppingsentre, uteliv, restauranter og utdanningstilbud. Kollektivtilbudet er utmerket, så her kan man fint bo uten bil. 

St.Hanshaugen park har nydelige grøntområder, uteservering, turstier og lekeplasser. I nærområdet ligger også Iladalen park og den vakre Stensparken. Frognerparken med populære Frognerbadet og Vigelandsparken ligger godt innenfor rekkevidde, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.

I nærområdet finnes dessuten fotballbane, svømmehall, tennisanlegg og flere treningssenter – deriblant Bislett Bad & Trening. Bislett stadion har fotballbane, stort utendørs friidrettsanlegg og innendørs løpebane. En spasertur mot Akerselva kan absolutt anbefales, med flere gangveier og broer over til Grünerløkka. Langs elva kan du spasere ned til sentrum, eller opp forbi Nydalen, Frysja og videre innover mot Maridalsvannet.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi og Rema 1000, hvor sistnevnte ligger rett over veien. Gutta på Haugen har et unikt utvalg av kvalitetsråvarer, og holder åpent hver dag hele uken. På Røtter finner du et godt utvalg av økologisk mat og kosmetikk. Området byr også på en rekke kaffebarer og spisesteder.

Ønsker du ytterligere servicetilbud har St. Hanshaugen senter og Kiellands Hus et variert utvalg, mens Mathallen (ca. 10 min unna) sørger for en kulinarisk arena med sine unike smaksopplevelser. På drøye 20 minutter når du også Bogstadveien, Hegdehaugsveien og flere handlegater i sentrum.

Området har et godt kollektivtilbud via buss og trikk. Nærmeste holdeplasser er Telthusbakken og Alexander Kiellands plass, som begge ligger ca. 6 min unna. Videre er det kun noen få minutters gange til bussholdeplassen St.Hanshaugen, hvor 37-bussen går hele døgnet. 

Med bil fra St. Hanshaugen tar det ca. 3 min til Majorstuen, 5 min til Oslo S, 8 min til Nydalen og 35 min til Oslo lufthavn. Fra leiligheten er det gangavstand til OsloMet og Tannlegehøyskolen, samt kort vei til Blindern og Universitetet.

Eiendomsmegler 1 ved Ismail Amrani har gleden å presentere en delikat 2-roms selveierleilighet med god og gjennomgående planløsning i 2. etasje. Her bor man i et svært sentralt og ettertraktet område, rett ved treningssentre, idylliske parker, et godt kollektivtilbud, en rekke spisesteder og et rikt utvalg butikker. Leiligheten er en del av en klassisk bygård fra 1931, med koselig bakgård og flott takterrasse med gode solforhold for beboerne. 

Hvite vegger og et lyst 1-stavs parkettgulv bidrar til en åpen atmosfære. Stuen er lys og innbydende med plass til spisebord, mens kjøkkenet har dels integrerte hvitevarer. Dagene får en god start på et stilrent bad med gulvvarme og separat wc-rom vegg i vegg, og både entreen og soverommet er innredet med skap. To kjellerboder gir god lagringsplass!

Bjerregaards gate 29B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?