EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 105 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 106 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Enebolig opprinnelig bygd på 30-tallet, og tilbygd i 1992. 

Boligen har tre stuer med flotte, doble dører mellom seg. 
Kjøkkenet er romslig med hvitprofilerte fronter, og tilkomst til terrasse. 
Bad har flislagt gulv, og er innredet med servantskap, klosett og dusjkabinett. Vaskerommet har belegg på gulv, og er innredet med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin. Herfra er det tilkomst fra hageområdet.

I loftsetasjen er det tre soverom og et nyere bad fra 2013. 
Soverom i tilbygget fra 1992 har tilkomst til egen balkong. 

I tunet står en nyere, dobbel garasje. 
I garasjen er det innredet en hybel, med bad i hovedetasjen, og stue/kjøkken og soverom i loftsetasjen. 

Takstmanns kommentar til bygg:
Enebolig
• Det foreligger ikke tegninger 

Garasje med hybel
• Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk:  
Garasjen er innredet uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent innredningen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.
 
Uthus
• Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.  Tegningene viser ikke detaljert innredning/rominndeling, men består av grove skisser.

Garasje/vognskjul
• Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er avvik mellom tegninger og bygg i fht. plassering av port og vindu.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det er installert to vannmålere og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Gården ligger idyllisk til på Stave omkranset av jorder.
Fra eiendommen er det kort vei til Listastrendene og ellers flotte turområder. 

Her på Stave, kan du nå få kjøpt et småbruk med tilhørende våningshus, garasje, driftsbygning og redskapshus. 
Eiendommen holder nesten 85 mål, med stor andel fulldyrket jord og innmarksbeite. 

Våningshuset rommer tre soverom, flere stuer, kjøkken, to bad, vaskerom og godt med oppbevaringsplass i kjeller.
Driftsbygningen har de siste årene vært hjem for storfe. 

Fra eiendommen er det kort vei til Listastrendene og ellers flotte turområder. 

Velkommen til en hyggelig visning!


Nygata 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?