EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 212 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 213 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felles bygningsforsikring på bygget og service/vedlikehold av vannbåren varme sentralen og borehullet.
Selger har egen forsikring på anneks og garasje hvor selger her pr. idag betaler kr. 925,- pr. kvartal.

Det avsettes p.t ikke noe til fremtidig vedlikehold. Sameiet kan på et senere tidspunkt bestemme seg for å innføre dette, dette vil isåfall føre til økte fellesutgifter.
Utvendig vedlikehold fordeles i henhold til brøk for seksjonene 2, 3 og 4. Dette er spesifisert i vedtektene for sameiet. 

Utvendig vedlikehold av av tilleggsdeler til eiendommen som selges (snr.4) , garasje, anneks, terrasse dekkes fullt ut av snr.4.

Salgsoppgave.pdf

3.etg.: Stue/kjøkken, 3 soverom, gang, bod, toalettrom, vaskerom, bad, TV-stue.

Garasje

Anneks: Stue/kjøkken, soverom, bad.

Takstmannens kommentarer:

Planløsningen på boligen ser ut til å stemme overens med mottatte tegninger. Jeg gjør oppmerksom på at jeg kun har
kommentert vesentlig endringer i planløsninger eller tiltak som normalt ville vært søknadspliktige. Jeg har ikke kontrollert
fasader, terrasser eller lignende i forbindelse med takstoppdraget, utover oppmåling av terrasser/verandaer. Jeg har ikke
kontrollert lovlighet utover det som fremkommer i rapporten. Se vedlagte tegninger i prospekt eller kontakt megler for mer info

Garasje: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Planløsningen på boligen ser ut til å stemme overens med mottatte tegninger. Jeg gjør oppmerksom på at jeg kun har kommentert vesentlig endringer i planløsninger eller tiltak som normalt ville vært søknadspliktige. Jeg har ikke kontrollert fasader, terrasser eller lignende i forbindelse med takstoppdraget, utover oppmåling av terrasser/verandaer. Jeg har ikke kontrollert lovlighet utover det som fremkommer i rapporten. Se vedlagte tegninger i prospekt eller kontakt megler for mer info.

Anneks: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Planløsningen på boligen ser ut til å stemme overens med mottatte tegninger. Jeg gjør oppmerksom på at jeg kun har kommentert vesentlig endringer i planløsninger eller tiltak som normalt ville vært søknadspliktige. Jeg har ikke kontrollert fasader, terrasser eller lignende i forbindelse med takstoppdraget, utover oppmåling av terrasser/verandaer. Jeg har ikke kontrollert lovlighet utover det som fremkommer i rapporten. Se vedlagte tegninger i prospekt eller kontakt megler for mer info

I de kommunale avgiftene inngår følgende: 
Eiendomsskatt, abonnementsavgift vann/avløp, forbruk vann/avløp, renovasjonsgebyr standard bolig, grunngebyr renovasjon bolig og målerleie.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Eiendommen ligger i et attraktivt og sentrumsnært boligområde. Fra eiendommen er det nydelig utsikt til skjærgården utenfor Farsund. 
Området byr på flotte turmuligheter og like ovenfor eiendommen er Varbak hvor det er et flott utsiktpunkt med grillplass, benker, fotballbane m.m.
Fra eiendommen er det gåavstand fra eiendommen til sentrum, barnehage, skole, kino, cafèer, butikker, offentlig båthavn, m.m.

Det er med glede vi presenterer en av de mest elegante leilighetene Farsund har å tilby. 
Denne leiligheten har en praktisk planløsning og er utformet med høy standard. Det stilfulle HTH-kjøkkenet med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer suppleres av en nydelig utsikt over skjærgården utenfor Farsund. Leiligheten består av entré/gang, stue/kjøkken, 3 soverom, tv-stue- bad, vaskerom/bi-inngang, toalettrom og bod.
Med moderne uteområde, praktisk gjesteanneks, dobbel garasje, stor terrasse, vannbåren varme, er denne eiendommen en drøm å vise frem.
Det er gåavstand til barnehage, skole, sentrum og til flotte turområder.
Det er p.t ingen boplikt i Farsund kommune.

Velkommen til visning!

Varbakgaten 31C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?