EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 96 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 97 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring, kommunale avgifter og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

3. etg.:
BRA-i: Entre/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, bod.
Loft:
BRA-i: Gang, 3 rom innredet som soverom (ikke godkjent for varig opphold)
Kjeller: BRA-e; Bod.

Loftet og bod i 3. etasje er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Kommunale avgifter faktureres direkte til sameiet og betales via felleskostnader.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Eiendomsskatt kr 2 031,- for 2024.



Leiligheten ligger sentralt plassert i Randaberg sentrum. Her er det flere butikker, dagligvarehandel, legekontor og apotek i umiddelbar nærhet.
Det er også kort vei til turområder og badestrender som Hålandsvatnet, Harestadmyra, Sandestranden og Vistestranden.
God bussforbindelse like utenfor døren.

Innholdsrik leilighet over 2 plan med sentral beliggenhet i Randaberg sentrum. Her er det flere butikker, dagligvarehandel, legekontor og apotek i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til turområder og badestrender som Hålandsvatnet, Harestadmyra, Sandestranden og Vistestranden. God bussforbindelse like utenfor døren.

Lysmalt stue med utgang til balkong og vinduer som slipper inn naturlig dagslys. Kjøkken har god skapplass og integrert oppvaskmaskin, steketopp og komfyr. 
Romslig, helfliset bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Soverom av god størrelse og med plass til garderobeskap. 
Loftet er innredet med gang, og 3 rom innredet som soverom. (ikke godkjent for varig opphold). Utgang til balkong fra loft med kveldssol.

Heis direkte til parkering i garasje. Bod i garasje

Jon Torbergssons vei 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?