EiendomsMegler 1 Skien

Kr  46 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  47 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  62 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  65 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje:
- Felles trapperom 
- Entré
- Stue 
- Kjøkken
- Bad/wc
- 2 soverom

Kjeller:
- Vaskerom 
- 3 boder
 
Boligen disponerer i tillegg én biloppstillingsplass i felles garasje. Deler av kjelleretasjen og biloppstillingsplass i felles garasje er en tilleggsdel i henhold til seksjoneringsbegjæringen. Se utdrag av seksjoneringsbegjæring i salgsoppgaven. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige bemerker i vedlagte tilstandsrapport: «Det er midt hengslet vippevinduer med åpning under 50 cm på soverom og ikke godkjente rømningsveier på soverom. Kjeller i boligen tilfredsstiller ikke forskriftskrav til rømningsvei og tilfredsstiller ikke krav til varig opphold.» Takhøyde i kjeller er av bygningssakkyndige målt til 202 cm. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Grenadervegen 18 har en attraktiv og sentral beliggenhet, i et barnevennlig boligområde på Gråtenmoen i Skien. Leiligheten ligger fint til i 1. etasje, i horisontaldelt tomannsbolig, med sydvendt terrasse og garasjeplass i felles anlegg. Her bor man godt og kan glede seg over å ha kort gangavstand til det meste!

I nærområdet finnes det flere barnehager, og innen gangavstand ligger både Moflata og Kjørbekkhøgda skole, begge med 1.-7. trinn. Gangavstand også til Gimsøy ungdomsskole og området ligger for øvrig sentralt mellom Skiens tre videregående skoler, herunder Skien videregående, Hjalmar Johansen og Skogmo. 

Det er kort vei til en rekke dagligvareforretninger. Populære Meny Saga med ferskvaredisk og post i butikk ligger kun en liten spasertur fra boligen, på motsatt side av Telemarksvegen. Videre er det enkel adkomst til handelsområdet på Kjørbekk, med Spar og Rema 1000, samt et godt utvalg av diverse forretninger. For ytterligere servicetilbud er det også kort vei til Handelsbyen Herkules og Skiens trivelige sentrumsgater. 

Nærområdet kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Boligen har nærhet til Herkules Idrettspark, hvor Herkules IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, friidrett, turn, ski og skøyter. Idrettsanlegget ligger ved Skien Fritidspark, som kan by på en rekke aktiviteter både for store og små. Her finner man ishall, svømmehall og badeland innendørs, samt skøytebane, variert turterreng og lysløype i skogområdene rundt. Løypene blir vinterstid preparert.

For øvrig finnes det et stort løypenett i Solumsmarka, hvor Hvitsteintjenn er et populært turmål. Ved Hvitsteintjenn er det oppført en trivelig gapahuk, samt etablert egen bålplass. 

Fra eiendommen er kort gangvei til gode bussforbindelser, med holdeplasser langs både Telemarksvegen og Bedriftsvegen. 

Velholdt og praktisk selveierbolig i 1. etasje - som halvpart av horisontalt delt tomannsbolig i sentralt og attraktivt boligområde på Gråtenmoen. Med boligen følger garasje og rikelig med bodplass i kjellerrom. 
Fra boligen er det kort veg til skoler, barnehager, Saga-senteret og Kjørbekk-området med div. detaljhandel og dagligvare - og Skien Fritidspark med alle parkens fasiliteter. Ca 3 km til Skiens sentrumsgater. 
Leiligheten inneholder: 
Felles entrè/trappegang. 
Leiligheten har gang, 2 soverom, bad/wc, kjøkken og stue med utg. til solrik terrasse og plenarealer mot vest.  
Felles kjeller med eksklusiv rett til eget vaskerom og 3 boder. 
Garasje i felles anlegg. 

Grenadervegen 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?