EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 149 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 150 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hjertelig velkommen til Floddemyrheia 62. En moderne funkisperle som bør ses!

Med attraktiv beliggenhet på fastlandet midt i Blindleia, har du et perfekt utgangspunkt for å nyte alt det gode fra det blide sørland - året rundt. Oppdag denne lekre hytta fra 2021 usjenert plassert på solrik endetomt i attraktive Haugevigkilen Hytteområde. Med stolt beliggenhet øverst i feltet på en naturlig kolle i terrenget bader hytta i sol hele dagen, som kan nytes fra hytta sine forskjellige uteområder med forskjellige kvaliteter i forhold til sol, vind og vær. Herifra kan du også nyte storslått utsikt til Skagerak, innseilingen til Kristiansand og gløtt til Blindleia.

Hytta sitt materialvalg og interiør er nøye komponert med hensikt å reflektere utvendig lys inne i hytta for å viske ut forskjellen mellom inne og ute. Stemningen og fargene i hytta endrer seg dynamisk med naturen utenfor. Å være så tett på naturen gir hytta en helt spesiell følelse av ro. Forrige eier har lagt stor vekt på at hytta skal være lettstelt og tidløst, noe som gjenspeiler materialvalget. Det er utstrakt bruk av eik og stein, som komplimenterer naturen utenfor.  

Eiendommen inkluderer rettigheter til en båtplass i Bjørnevika Småbåtshavn, midt i ærverdige Blindleia med umiddelbar nærhet til de idylliske øyene Furøya, Ågerøya og Nilen. På området er båtopplag, service og båtsalg slik at du velge å ha båten ivaretatt hele året. Kun 300 meter fra hytta finner du en felles badeplass og badebrygge tilhørende hyttefeltet. 

Hytten inneholder: 
BRA -i: 3 soverom, soverom/stue, stue/kjøkken, bad, entre, vaskerom.

Annet: 
- Det medfølger en bruksrett til båtplass i Bjørnevika Småbåtshavn. Kjøpere skal i utgangspunktet betaler et innskudd på kr. 70 000,- som tilbakebetales ved eventuell oppsigelse av båtplassen. (selger av hytten har allerede innbetalt denne kostnaden, og ny kjøper trer inn i avtalen) Årlig leie av båtplassen indeksreguleres og utgjør kr. 8028,- for 2024. Båtplassene tilhører Bjørnevika Bådsenter hvor det også tilbys båtopplag, service og fremforhandling av båter. Fra båtplassen er man rett ut i velkjente og attraktive Blindleia og kjente Furøya, Ågerøya og Nilen. Her kommer man seg raskt med båt ut til flotte naturområder og steder for fisking. Kort båttur til Brekkestø hvor det er en offentlig brygge med bensinpumpe, sommermatbutikk og populær isbar på sommeren.
- Felles badeplass nede ved sjøen i Haugevigkilen, samt felles badebrygge. (ca 300 meter fra hytten)
- Utvendig bod, denne er ikke helt ferdigstilt. 

Info: 
- Det foreligger ikke dokumentasjon/tegninger på uteboden som er bygget.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Velkommen til Haugevigkilen Hytteområde, beliggende i Blindleia i Lillesand/Høvåg – sørlandets stolteste skjærgård.

Etter ca. 10 minutters kjøring fra E18 er man vel fremme på Haugevigkilen Hytteområde. Hyttefeltet ligger meget pent plassert på en kolle med fantastiske solforhold. Den usjenerte beliggenheten gjør at det er utsikt til henholdsvis både Skagerak, Blindleia og Haugevigkilen. Fra hytteområdet er det med bil kun 13 minutter til Dyreparken, 16 minutter til Sørlandsparken, 26 minutter til Kristiansand Sentrum, 18 minutter til Lillesand Sentrum. Den sentrale beliggenheten med nærhet til både flott natur, sjø og by, byr på nærhet til attraksjoner for enhver smak. Her er det stort potensiale for utleie, dersom man ønsker å delfinansiere hyttedrømmen slik.

Fra båtplassene er man rett ute i velkjente og attraktive Blindleia og kjente Furøya, Ågerøya og Nilen. Blindleia er kjent for å være en av Norges aller mest attraktive skjærgårder. Blindleias farvann er fylt med små idylliske øyer, som i tillegg gir ly for været som kommer inn fra Skagerak. I godt le for vær og vind, er det også område i Norge med flest soltimer. En kjent rundt å ta med båten om sommeren er rundt Nilen. Runden går fra Haugevigholmen, gjennom Furøysund, en stopp i Nilen, og rundt Krossholmen tilbake. I Nilen er det et yrende båtliv, og på late julidager kan det ligge opp til 50 båter i Nilen.

Kort båttur til Brekkestø hvor det er en offentlig brygge med bensinpumpe, sommermatbutikk og en populær isbar på sommeren. Det er bom inn til området Bjørneviga. Her finner man store båthaller for båtopplag, store parkeringsområder og vei helt ned til sjøen ved det store småbåt-havnanlegget i Haugevigkilen. Her er det båtslipp som kan benyttes. Her står også hytterenovasjonskontainere for området.

Kjøreavstand:
Sørlandsparken, Ca 13 min.
Kristiansand, Ca 25 min.
Lillesand, Ca 14 min.
Dyreparken, Ca 12 min. 
Oslo, Ca 3 timer.
Stavanger, Ca 3 timer. 

Med attraktiv beliggenhet på fastlandet midt i Blindleia, har du et perfekt utgangspunkt for å nyte alt det gode fra det blide sørland - året rundt. Oppdag denne lekre hytta fra 2021 usjenert plassert på solrik endetomt i attraktive Haugevigkilen. 

Med stolt beliggenhet øverst i feltet bader hytta i sol hele dagen. Herifra kan du nyte storslått utsikt til Skagerak, innseilingen til Kristiansand og gløtt til Blindleia.  Det er lagt stor vekt på at hytten skal være lettstelt og tidløst, noe som gjenspeiler materialvalget. Det er utstrakt bruk av eik og stein, som komplimenterer naturen utenfor. Hytten inkluderer rettigheter til en båtplass i Bjørnevika Småbåtshavn, midt i ærverdige Blindleia. Felles badeplass nede ved sjøen i Haugevigkilen, samt felles badebrygge. (ca 300 meter fra hytten).

Floddemyrheia 62

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?