EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  92 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  93 490 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  110 390 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Tomannsbolig over tre plan som er oppført i 1989:
Underetasje: Gang/entre, hall, vaskerom/Bad, bod og soverom.
1. Etasje: Kjøkken, stue og soverom.
Loftsetasje: Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Brukes i dag som loftsstue og kneloft.

Boligen disponerer i tillegg:
- Vestvendt terrasse og østvendt balkong.
- Dukkehus/bod
- Stor garasje med loft

Deler av arealet på loft og 2. etasje på garasje er ikke målbart pga lav takhøyde. Ikke målbart areal er opplyst som ALH (areal med lav himlingshøyde) summert med eventuelt målbart bruksareal som gir GUA (Gulvareal).

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 5 490,08 kr
Eiendomsskatt 6 802,42 kr
Feiing 406,00 kr
Renovasjon 3 312,00 kr
Vann 2 883,36 kr
Sum 18 893,86 kr

Boligen har fin beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde på Eidsvoll verk med kort vei til alle fasiliteter. 
 
Boligen har en sentralt og ettertraktet beliggenhet med gangavstand til barneskole og ungdomsskole. Det er svært kort avstand til Råholt sentrum, med alle fasiliteter og offentlig kommunikasjon. Det er kun 1,4 km til togstasjonen. Toget har avgang 2 ganger i timen til Gardermoen og Oslo S, med hhv. 5 og 30 minutters reisetid. Perfekt for pendlere! Buss til Jessheim har avgang hvert 15. minutt. Det er også kort avstand til rekreasjonsområder/turterreng både sommer og vinter.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Rema 1000, Coop Extra, Kiwi og Spar med post i butikk. Ønsker du flere servicetilbud så ligger boligen nær Eidsvoll AMFI som åpnet våren 2014. Amfi senteret tilbyr klesbutikker, skobutikker, apotek, blomsterbutikk,  vinmonopol, legesenter,  kafe/bakeri med mer. På Råholt finner man også flere butikker som Power, Plantasjen, Bilxtra,. Europris mv. Det er også kort vei til Jessheim som har alt av bymessige fasiliteter!

Det er flere barnehager, barneskoler samt en ungdomsskole i området. Eidsvoll verk barneskole ligger 1,9 km unna boligen. Det er nærhet til flere barnehager. Råholt ungdomsskole ligger ca 1,5 km gange fra leiligheten. I tillegg har du Steinerskolen i Eidsvoll med skoletrinn fra 1 - 10 klasse. Av videregående skoler er de nærmeste Eidsvoll, Nannestad og Jessheim videregående skole.

Det er gode turområder/rekreasjonsområder sommer som vinter. Hurdalssjøen med småbåthavn, Eidsvoll Verk med gode skiløyper (inkl. lysløype), samt turløyper opp til bl.a. Mistberget.

Sundet er kommunesenteret i Eidsvoll, og det ligger ca. 10 minutter kjøring. Her har du blant annet butikker, vinmonopol, restauranter og kommuneadministrasjon, Sundet legesenter, Eidsvoll bibliotek, Rådhus. Her er også barnehage, barneskole, ungdomsskole, skole, videregående skole. 

Velkommen til Amundrudvegen 25!

Dette er en vertikaldelt tomannsbolig med svært barnevennlig beliggenhet innerst i en blindvei. Boligen går over tre plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. I tillegg holder boligen en gjennomgående god standard. Boligen ligger veldig fint til i et populært boområde sentralt på Eidsvoll verk. Eidsvoll Verk togstasjon ligger kun 3 min unna, herfra går det tog bl.a. til Oslo lufthavn, Lillestrøm og Oslo S (30 min) to ganger i timen. Kort vei til butikker, Eidsvoll Amfi, barnehager, skoler og gode tur- og rekreasjonsområder.

Kort fortalt:
- Vertikaldelt tomannsbolig
- Vestvendt terrasse og østvendt balkong
- Garasje med loft og dukkehus/bod
- To peiser og en varmepumpe
- Svært sentral og barnevennlig beliggenhet

Velkommen!

Amundrudvegen 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?