EiendomsMegler 1 Asker

kr 112 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  113 490 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  125 390 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Grunnpakke TV/internett, vann, avløp og renovasjon, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, avdrag og renter på andel fellesgjeld, vedlikeholdsfond, vaktmester, brøyting, styrehonorar.

Felleskostnader fordeling: 
Avdrag lån 1 IN  1456
Vedlikeholdsfond  611
FELLESUTGIFTER  3 611
Renter og omkostninger lån 1 IN 1070
Tilleggsytelser: Bod 200

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94907069391, Handelsbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 15.10.2024: 6.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 98
Saldo per 15.10.2024: 6 264 216
Andel av saldo: 190 823
Første termin/første avdrag: 01.11.2023 ( siste termin 01.12.2032 )

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, kjøkken , gang , 2 soverom, stue. Utgang fra stue til terrasse.
Leiligheten disponerer kjellerbod på 4 m²

PLANLAGT VESENTLIG VEDLIKEHOLD/INVESTERING I 2024
- Ferdigstille reklamasjonsarbeider på nordsiden
- Fullføre infrastruktur El-bil lading.
- Nye inngangsdører til garasje
- Etablering av dør fra garasje til «fjellrom» bak blokka.

PLANLAGT VESENTLIG VEDLIKEHOLD/INVESTERING
KOMMENDE 10-ÅRS PERIODE
Antatt vedlikeholdsbehov i kommende 10-årsperiode:
Vedlikeholdsoppgaver: Utføres år:
1. Kontroll av takene løpende
2. Sjekk og rens av ventilasjonsanlegg Vurderes løpende
3. Utbedre sprekker i teglstein løpende vurdering
4. Rehabilitere inngangspartier syd/trapper til garasjen 2025
5. Skifte inngangsdører oppganger 2025
6. Rehabilitere tak med solcellepanel inkl takrenner 2030
7. Drenering 2030

- Er det planlagt noe økning i felleskostnader og/eller fellesgjeld?
Det er ikke planlagt, men vi har ikke startet med budsjett for 2025 ennå. Det er sannsynlig at det blir en økning i innbetaling til vedlikehold og drift med min 5 %. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Boligen ligger i et rolig, hyggelig og tilbaketrukket område på Øvre Frydendal med gangavstand til Asker sentrum. Terrasseleiligheten ligger i byggets 2. etasje.

Området er naturnært med kort avstand lysløype og flotte turterreng sommer som vinter. Skaugumåsen og Semsvannet er populæte turområder. Semsvannet ligger knappe 2 km unna og er en populær friluftsperle som ble valgt til Askers tusenårssted ved tusenårsskiftet. Rundt vannet er det anlagt en flott turvei som er farbar med både barnevogn og sykkel. Det er flere fine badeområder rundt vannet. Om vinteren er det skiløyper i flere retninger som har utspring fra Semsvannet. Isfiske er også en populær aktivitet på vinterstid. 

Asker sentrum ligger ca. 2 km unna eiendommen og har et bredt tilbud av spennende butikker, restauranter og kaféer. Videre har Asker sentrum kulturhus med kino og bibliotek. Asker er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med tog/flytog og buss. Det er også umiddelbar nærhet til bussholdeplass med avganger i retning Asker. 

Eiendommen sogner per dags dato til Jansløkka skole på barnetrinnet og Solvang skole på ungdomstrinnet. Området har flere barnehagetilbud med blant annet Frydendal barnehage, Sem barnehage og Hanevold Barnegård.  

Pen 3-roms selveierleilighet med solrik veranda, beliggende i 2.etasje. Leiligheten ble oppgradert med nytt kjøkken og oppgradert bad i 2009. I 2020 ble samtlige vinduer skiftet, ny veranda og verandadør. Leiligheten er beliggende med naturen som nærmeste nabo, med flotte turmuligheter og badevann. Samtidig meget sentral beliggenhet med Asker sentrum innenfor gangavstand, og bussholdeplass i umiddelbar nærhet.

Kort fortalt:
- Pen 3-roms selveierleilighet
- Solrik og stor veranda
- Kjøkken fra 2009
- Oppgradert bad 2009
- Nye vinduer 2020
- Ny veranda og verandadør 2020
- Garasjeplass
- Kort vei til fine naturopplevelser og Semsvannet
- Nærhet til lekeplass og barnehage
- Kort vei til Asker sentrum og bussholdeplass
- Attraktivt boområde
- IN- ordning 

Øvre Frydendal 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?