EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 123 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 124 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1 etg:
Gang - skifer på gulv og panel på vegger. Varmekabler i gulv og spotter i tak.
Vaskerom/skibod - fliser på gulv og panel på vegger. Varmekabler i gulv. Egen inngang i tillegg.
Bad - fliser på gulv og vegger. Innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med to vasker. Badstue integrert i bad. Varmekabler på gulv og spotter i tak.
Soverom - tregulv og panel på vegger. Garderobeskap.
Kjøkken - skifer på gulv og panel på vegger. Spotter i tak og varmekabler i gulv.
Spisestue - eikegulv og panel på vegger. Peisovn. Utgang til veranda.
Stue - eikegulv, panel på vegger. Spotter i tak. Peisovn.

2 etg:
Stue - eikegulv og panel på vegger. Utgang til veranda.
Soverom - eikegulv og panel på vegger.
Bad - fliser på gulv og vegger. Dusjhjørne, vask og wc. Varmekabler i gulv.
Soverom - eikegulv og panel på vegger.
Soverom - eikegulv og panel på vegger.

Kommentar fra takstmann: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Mottatt tegning er speilvendt. Bod og vaskerom som vist på tegning, er slått sammen til et rom. Utvendig bod er ikke oppført på tegninger.
Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.
Det er ikke mottatt tegninger på gapahuken fra kommunen, men selger sørger for godkjenning av denne.

I beløpet inngår vann og avløp og renovasjon.
Det er installert vannmåler. Den totale kostnaden  vil variere etter eget forbruk av vann og avløp.
Det vil i løpet av de neste 5 årene tilkomme et gebyr for branntilsyn, feiing ihht brannvesenet sør. 


Nydelig beliggende hytte med flott utsikt utover Knaben. Oppgåtte skiløyper like ved hytten. Kort vei ned til skitrekket. 
Flotte turområder såvel vinter som sommer på Knaben.

Særdeles flott og innholdsrik hytte på Knaben. Hytten inneholder 5 soverom - 2 bad - 3 stuer - kjøkken - badstue og vaskerom/skibod. Eksklusivt 7 personers saltvannsbasseng fra Artic spa medfølger. Oppgåtte skiløyper like ut av hytten. Kort vei til alpinbakken.
Velkommen til en hyggelig visning!

Kvinavegen 50

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?