EiendomsMegler 1 Skien

Kr  57 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  58 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  73 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  76 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Vindfang
- Bod
- Kjølerom
- Gang
- Bad
- Toalettrom
- Vaskerom
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Kjøkken
- Stue/spisestue
 
I tillegg er det oppført en bod og et stabbur på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Vindfang på tegning samt del av bod er innredet og omgjort til bad uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Bod innenfor entre er utvidet/tilbygget uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Utebod og stabbur er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Langmyrvegen 12 fint og fredelig til i et veletablert og barnevennlig boligområde på Holtesletta i Siljan. Fra boligen er det gangavstand til Loppedåpan barnehage og Midtbygda skole med 1.-7. trinn, som ligger fint til mellom boligfeltene på Holtesletta og Bakkane. Områdene rundt Midtbygda skole er godt tilrettelagt for lek og idrett, med idrettshall og -baner. Her finnes det aktivitetstilbud både for store og små!

Fra eiendommen er det også kort vei til Siljan sentrum, med Sagaenga barnehage og Siljan ungdomsskole. I sentrum finner du også dagligvareforretningen Rema 1000, samt post i butikk, bensinstasjon, frisør og legekontor. For ytterligere servicefunksjoner er det ca. 15 minutter med bil til Skien sentrum. Området har gode bussforbindelser langs Heivannsvegen, med avganger til Siljan sentrum og Skien sentrum med videre forbindelser. 

Siljan kan for øvrig tilby en rekke flotte tur- og rekreasjonsområder i særpreget natur. I området ved Midtbygda skole er det opparbeidet lysløype, hvor det vinterstid kjøres opp skiløyper. Videre finnes det et stort nettverk av turstier i skogsområdet vest for eiendommen. Her kan man gå til Galtetjønn, med sti videre til Solvika og Heivannet som sommerstid er en populær badeplass med fin sandstrand og gressletter, campingplass og kiosk. 

Solvika er et fint utgangspunkt for å gå topptur til Blåfjell, som er beliggende i Østmarka i Skien, med fin utsikt over byområdene i Skien og Porsgrunn, helt ut mot Langesund og fjordområdene ut mot havet i sør. Turen kan gås direkte eller via Middagskollane og/eller Havretjern. Siljan har for øvrig rike forekomster av bær og et generøst antall av fiskevann og elver. 

Velkommen til Langmyrvegen 12 – Koselig familiebolig med alt på ett plan. Eiendommen ligger sydvendt til på romslig tomt med gode solforhold, i et veletablert og barnevennlig boligområde på Holtesletta i Siljan.
Boligen innehar en god planløsning og inneholder: 

Hovedetasje: Entré/gang, vindfang, stue,/spisestue, kjøkken, bad, wc-rom, vaskerom, kjølerom, bod og 3 soverom. 

Boligen er stedvis overflateoppusset i 2019 med nye gulv i stue samt montert vedovn. Det er i samme periode byttet innmat i sikringsskap til automatiske sikringer. Ny varmepumpe i stue montert i 2024. I 1992 ble bad og vaskerom pusset opp samt store vinduer i stue og spisestue og ytterkledning sydvegg byttet. Det er også byttet tak, lekter og undertak samt beslag i 1994.

Flotte uteplasser og pent opparbeidet tomt.

Langmyrvegen 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?