EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	17 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	18 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: gang og 2 boder.
 
1. etasje: entré/kontor, gang, stue, kjøkken, soverom og bad.
 
I tillegg er det oppført garasje og uthus med badstue på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Uthus med badstue og oppholdsrom er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Selger opplyser at utvendig panel er skiftet.
2019 - installert ny varmepumpe
2010 - deler av kaldloft ble etterisolert
2007 - oppføring av badstue startet i 2003 og ble ferdigstilt i 2007
2003 - satt inn nye vedovner
2002 - et mindre tilbygg mot sørvest
2000 - oppført ny takkonstruksjon over eksisterende konstruksjon på tilbygg mot nordvest
2000 - Tidlig på 2000-tallet ble det skiftet renner og nedløp på deler av boligen
2000 - kjøkkenet ble oppgradert
2000 - satt inn nytt utstyr på bad
1999 - delvis ny drenering og isolering
1999 - nytt dusjkabinett
1998 - tetting av takgjennomføring i bad/våtrom
Påkostninger av tidligere eier:
1981 - skiftet vinduer
1980 - skiftet taktekking på opprinnelig del
1980 - nyinstallasjon av el-anlegget med ny el-sentral
1980 - overflater/tettesjikt/sluk på badet opplyses fra dette året
1972 - stort tilbygg mot nordvest

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.
Avgift for slamtømming med grunnlag basert på forbruk i m³.
Fra 2018 blir gebyr for tilsyn/kontroll etterfakturert ved varsel om besøk. Faktura for 2024 er sendt ut.

Eiendommen er beliggende like nord for Lomnæssjøen i Rendalen kommune. En landlig beliggenhet øst for Rena-elva, et område med spredt bebyggelse i naturskjønne omgivelser.

Velkommen til Lomnesveien 441!

En innholdsrik boligeiendom med sjarm og koselig uteområde. Gode sol- og utsiktsforhold.
Eiendommen ligger fint og landlig til med naturskjønne omgivelser.

Boligen er oppført på 1950-tallet med tilbygg fra ca. 1972 og rundt år 2002.
Boligen består av 1.etasje med entré/kontor, gang, soverom, bad, stue, kjøkken, og kjeller med boder.

Garasjebygg er tilbygd med carport og ekstra oppbevaring.
I tillegg er det eget uthus med badstue og disponibelt rom på eiendommen.

Idyllisk eiendom uten boplikt. Må ses!

Velkommen til visning!

Lomnesveien 441

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?