EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  92 300 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  93 650 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  105 550 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV og internett (Telia grunnpakke), nedbetaling av fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, innglasset balkong, kjøkken, to soverom, bad og wc-rom.
I tillegg disponeres utebod på 2 m² og kjellerbod på 2 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Større vedlikehold og rehabilitering i sameiet:
2019-2019: Oppgradert hovedtavlene, blokk 5,6,7,8. Oppgradert tekniske tavler i garasjene. Skiftet 24 stk. avtrekksvifter på tak. Div. asfaltering rundt blokkene.
2018-2018: Nye trapper inngangsparti blokk 6,7,8.
2017-2018: Rehabilitert alle balkonger med nye rekkverk.
2017-2017: Bytte av porttelefonanlegg i alle blokkene.
2011-2011: Nye sikringsskap. Nytt lås-/nøkkelsystem.
2008-2009: Totalrehabilitering av fasade.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Vestli i Oslo kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området har kort vei til fotballbane, idrettshall, lysløype, skiløyper, hesteridning, alpinanlegg, golfbane og treningssenter m.m. Bydelen har også et godt aktivitetstilbud til barn- og ungdom med bl.a. flere speidergrupper, samt nærhet til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Liastua, en perle i Gjelleråsmarka ikke langt fra Vestli, er et koselig sted som byr på enkel servering i helgene. Kort vei til Vestli barneskole og Tokerud ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Stovner senter et stort og variert utvalg av butikker og helsetilbud. Lørenskog, med både Triaden og Metro kjøpesenter, samt Strømmen Storsenter, ligger også godt innen rekkevidde. Det er også kort vei til Oslo sentrum via kollektivtransport. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss. Ved å benytte bil tar det ca 15-20 min til Lillestrøm, ca 18 min til Oslo S ca 29 min til Oslo lufthavn, samt ca 30 min til Sandvika.

Attraktiv og romslig 3-roms med gjennomgående løsning og to herlige balkonger. Bilen parkeres trygt på medfølgende garasjeplass. Sameiet ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Vestli med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. 

Høydepunkter:
- Romslig 3-roms selveier (toppleilighet)
- Perfekt utleieobjekt
- Lys og gjennomgående løsning
- Frokostbalkong
- Innglasset balkong
- Åpen og fin utsikt
- Trivelig stue med gasspeis
- Eget kjøkkenrom m/spiseplass
- To gode og lune soverom
- Stort bad m/oppl for v.maskin
- Gode oppbevaringsmuligheter
- Medfølgende garasjeplass
- Rolig og tilgjengelig beliggenhet
- Kabel-TV og internett inkl
- Ca 10 min gange til Stovner Senter og T-bane

Ellen Gleditsch' vei 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?