EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  130 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  131 240 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  147 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over 2 plan og inneholder:
1.Etasje: Entré , Gang , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Vaskerom/Teknisk, Bad, Bod , Stue. Bod utvendig, Bod utvendig 2

2.Etasje: Stue , Kjøkken , Gang , Toalettrom , Soverom , Bad

Det finnes også en tilhørende carport.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikkesamlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Fakturert beløp i 2023:
Feiing: 480,-
Slam: 2.629,-
Totalt: 3.109,-


Prognose inneværende år:
Brannforebyggende avgift: 460,-
Minirenseanlegg 1-4m3: 1.940,-
Kontroll og tilsynsgebyr avløpsanlegg: 651,-

Totalt: 3051,- 

Totalt: 10.398,- ( uten vann)

Vannforsyning fra Hobøl vannverk. Eiendommen er tilknyttet vannforsyning via privat stikkledning/privat fordelingsnett. Boligen har tidligere hatt brønnvann. Løsningen er beholdt som alternativ til offentlig
vannforsyning. 
Hobøl vannverk fakturerer 2 ganger i året, hvor det avregnes rundt februar/mars. Det avhenger litt av hvor gode folk er til å avlese sin vannmåler. 

Her er gjeldende priser på drikkevann (inkl mva):
Pris per kbm:                    29,5,-
Fastpris pr år:                   2980,-
Leie av måler pr år:         400,-


Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Tomter er en naturskjønn perle rett ved grensen til Nordre Follo. Boligen ligger sentralt til, i et nyetablert boligfelt med gangavstand til dagligvarebutikk, bibliotek med post, frisør, togstasjon og bussholdeplass. Det er kort vei til flere barnehager og Tomter barneskole (1-7 klasse) med SFO. Ca. 5 minutters kjøretur til Knapstad barne- og ungdomsskole. 

Nærområdet byr på flotte skog- og kulturlandskapsområder. Gaupesteins- og Sørmarka har merkede og umerkede stier i tillegg til lysløype som gir deg muligheten til fullstendig avkobling fra hverdagen. Det er kort avstand til flere innsjøer med fiskemuligheter, idrettsanlegg med fotballbaner og lysløype, ridesenter og populære Østmarka golfklubb, for å nevne noe.

Tomter er et hyggelig og kompakt tettsted i Indre Østfold kommune. I dag bor det rundt 2000 mennesker i Tomter, et tall som er beregnet å øke til over 3000 når de ulike byggeprosjektene er realisert. Tomter har en overkommelig pendleravstand til Oslo og flere andre større byer i Viken øst. Tomter ligger ca. 15 km fra Ski, ca. 20 km nordvest for Askim sentrum og ca. 40 km sør for Oslo. Man bruker ca. 20 minutter med bil til Ski og 35 min. til Oslo utenom rushtrafikk. Toget som går mellom Mysen og Oslo, stopper på Tomter stasjon. Reisetid med tog fra Tomter til Oslo S er ca. 28 min. 

Velkommen til Kråkerudbakken 49  - Presentert av Arsalan Syed v/ Eiendomsmegler 1!

Dette er en meget pen og innholdsrik funkis enebolig som strekker seg over 2 plan som ligger fint til i landlige omgivelser.  Boligen er bygget i 2020 etter TEK17 og inneholder bl.a. flott kjøkken, 2 bad, 4 soverom og 2 stuer. Her har man også en stor tomt på 1786m2, med hage og gruset gårdsplass. Flytt rett inn i et delikat og moderne hjem for hele familien.

Eiendommen grenser til landbrukseiendommen og ligger luftig til med flott utsyn over nærområde.
Det er ca.1,5 km til sentrum med togstasjon, barneskole, Kiwi butikk, pizzarestaurant og servicetilbud. Det er gangavstand til idrettsplass, nyere barnehage, stort ridesenter og til mange fine friluftsområder med turstier og løypenett. Velkommen til visning

Kråkerudbakken 49

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?