EiendomsMegler 1 Bergen Sør

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 324 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 
Pantattest kjøper: 240,-

Sum omkostninger: kr 325 990,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 900,- (valgfritt tillegg)


Fellesutgiftene dekker lønn og honorarkostnader, forretningsførsel, vedlikehold, revisjon/forsikring/kontigent, fondsavkastning, driftskostnader.

Fellesutgiftene har nylig økt med 30% etter bestemmelser på årsmøte 2024. Felleskostnadene økte for å kunne sikre nok midler og følge planlagt tidsplan med vedlikehold av utvendige overflater. Den lyse delen, senest innen sommer 2025. Den mørke delen, senest innen sommer 2027.

Salgsoppgave.pdf

Toppleiligheten er svært innholdsrik med god plass til venner og familie.

Leiligheten strekker seg over to plan med følgende rominndeling:

6. etg: Gang, stue med kjøkkendel, bad, soverom, wc, entré og stue. Utgang til solrik altan.
7. etg: Gang, bad, 3 soverom og teknisk rom. Utgang til solrik altan.

Romslig bod i kjeller (ved parkering) areal 9 kvm.

Skap til ski i felles ski-bod.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Kun to timers kjøring fra Bergen ligger Myrkdalen Fjellandsby, i et flott naturlandskap som er omkranset av fjell på begge sider. En helårsdestinasjon som er et eldorado for ski- og friluftsentusiaster.

Bygget ligger sentralt plassert midt i Myrkdalen Fjellandsby, med skitrekk og flotte langrennsløyper i umiddelbar nærhet. Myrkdalen hotell ligger like ved og det er også kort vei til busstopp og diverse sportsaktiviteter, og få minutters gange til ridesenteret. Bygget har fått navnet Kamben, og ligger meget attraktivt til vis a vis hotellet med restauranter og lekerom for barn, flere arrangement og hyggelig atmosfære. Her er også sportsbutikk i underetasje, i tillegg til en koselig kafé hvor man kan ta en pust i bakken etter en lang dag i skibakken, eller få fersk frokost og rykende varm kaffe om morgenen. Middagen kan man spise på en av restaurantene like i nærheten. Pizzaen på "Tunet" er viden kjent og kan anbefales på det sterkeste.

Dette er en plass som er like fin året rundt, sommer som vinter.

Sommeren og høsten er tid for jakt, fiske og fine turer i variert terreng. Her får man oppleve vakker vestlandsnatur. Områdene rundt Myrkdalen er fantastiske. Her kan nevnes Vik, Vikafjell, Jordal, Gudvangen, Bakka, Lærdal og Oppheim. Mulighetene for toppturer er enorme hele året, også i nærheten med blant annet Bjørndalskamben, Svolefjell og Finnbunuten.

Om vinteren er Myrkdalen et av de mest snørike områdene på Vestlandet. Like utenfor døren finner man skiheis og gode turmuligheter i preparerte langrennsløyper.

Det finnes også flere andre anlegg i fjellandsbyen, bla. terrengpark, Årmotslia med lysløype, skiskytterarena og freestyle arenaområde.

Myrkdalen har også bygget ut mye for sykling, bl.a. pumptrack som åpnet i 2019.

Skisesongen er lang og flott; starter som regel i slutten av november måned og varer ut april. På Vikafjellet kan man gå på ski til mai/juni. 17.mai på Vikafjellet med flagg i sekken kan anbefales! I tillegg kan man både fiske ørret og plukke multer på Vikafjellet.

Fjellandsbyen ligger bare en halvtimes kjøring fra Voss via Vinje og videre mot Vikafjellet.

Bergen er knappe to timer unna med bil - du trenger ikke krysse verken fjell eller fjord for å komme frem. Avstanden til Sognefjorden og Hardangerfjorden er kort.

Toppleilighet midt i hjertet av Myrkdalen. En fantastisk, og sjelden mulighet! 

En leilighet av det sjeldne slaget. Størrelsesmessig fremstår leiligheten som en stor og moderne hytte, men uten merarbeidet en hytte fører med seg av snømåking, vedlikehold og oppvarming. Her parkerer du på en av leilighetens 4 parkeringsplasser i lukket og oppvarmet garasjeanlegg, tar heisen opp til toppen og går tørrskodd inn i leiligheten. Her er god plass til venner og familie!

Myrkdalen ligger 2 timers kjørring fra Bergen og er et eldorado for ski- og friluftsentusiaster med kilometervis av alpin- og langrennsløyper, turløyper og sykkelløyper. I umiddelbar nærhet ligger også kaféer, restauranter, sportsbutikker og Myrkdalen Høyfjells hotell med egen after-ski, Pudder.

Velkommen på en hyggelig visning! 

Torggata 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?