EiendomsMegler 1 Innlandet Landbruk

Kr 	62 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr	5000 	Konsesjonsgebyr
Kr 	68 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje, BRA-i 82 kvm: 
diverse kjellerrom inndelt i gang og 5 boder. Både innvendig kjellertrapp og kjellertrapp opp og ut til terreng.
 
1. etasje, BRA-i 90+ kvm:
entré, trappegang, toalettrom, kjøkken, stue/spisestue, kontor/soverom, bad. 


2. etasje, BRA-i 41 kvm:
trappegang, 4 soverom.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer slam, avløpsavgift og feiing.  Renovasjonsavgift er ikke inkludert i opplysningene fra kommunen. Dette må en ny eier påregne. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger på Vestmarka ca. 7 km fra Vestmarka sentrum, vest i Eidskog kommune. Det er ca. 17 km til Skotterud, som er kommunesentrum med forskjellige servicetilbud.

Det trivelige småbruket Øststuen ligger i den koselige grenda Ljøner i Vestmarka, vest i Eidskog i et landbruksområde med jord- og skogbrukseiendommer, samt annen spredt boligbebyggelse. Til Vestmarka sentrum er det ca. 7 km og til Skotterud er det ca. 17 km. Solrikt, pent tun og opparbeidet hage hvor bebyggelsen ligger rundt. Denne består av våningshus i 1 1/2 etasje med tilbygg i 1. etasje, driftsbygning, stabbur, garasje, uthus, materiallager. Eiendommens totale areal er på 131, 6 daa og ligger samlet i tilknytning til tunet, hvorav fulldyrket mark 40,7 daa, produktiv skog, 79,3 daa, annet markslag 4,8 daa og bebygget/tun/hage utgjør 6,8 daa. Dyrket mark og skogarealer er noe oppdelt av veger og hverandre. Kjøpet er konsesjonspliktig. Odel.

Ljønervegen 25

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ljønervegen 25

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?