EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr  	43 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	3 000 	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr 	47 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: vindfang, gang, stue, kjøkken, sanitærrom og 3 soverom. Utvendig bod.
 
I tillegg er det oppført et uthus på eiendommen. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
  
Innvendig bod er innredet og omgjort til bad/hygienerom, uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Uthus er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. Selger har sendt søknad til kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2022 - montert skigard rundt eiendommen.
2022 - utvidelse av terrasse, med montering av spotter til egen stikkontakt.
2022 - oppføring av uthus med innlagt strøm.
2022 - satt av egen kurs i bod for uthus/sykkelbod.
2021 - installert nytt elektrisk anlegg i hele hytta, inkl. lader for el-bil.
2021 - ombygging av bod til bad, nytt rør-opplegg, og lagt opp vann til kjøkken m/oppvaskmaskin.
2015 - vinduer med produksjonsår 2003, 2012 og 2015.
2003 - tilbygg/ombygging, soverom, bod og do.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Denne hytta ligger fint til på hyggelige Bjønnåsen i Ringsakerfjellet, med enkel atkomst fra hovedvegen. Bjønnåsen hytteområde som består av rundt 500 hytter,  ligger på mellom 700 og 800 m.o.h. og området har et flott turterreng både sommer og vinter. Vinteren er snøsikker og milevis med skiløyper blir kjørt opp i området, blant annet Birkebeinerløypa. En av områdets skiløyper går rett ved hytta. Det er ca 1 time å kjøre til Natrudstilen alpinanlegg. Om sommeren er det mange turstier i området, og det er tallrike sykkelmuligheter. Rondanestien går også i nærheten. Fra hytta er det kort ned til Bjønnåsbrua der man kan både fiske og bade. 
Avstand til Brumunddal ca 32 km, der du finner det meste av fasiliteter for både hverdagsliv og fritidsutstyr. 


Velkommen til hyggelige Bjønnåsbrua-Pihl 52! Lun og koselig hytte opprinnelig oppført i 1965, tilbygget i 2003 og modernisert og omgjort i 2021 og 2022. Kjøkkeninnredningen er fra 2016 og har profilerte fronter og heltre benkeplater. Sanitærrom fra 2021 med dusjkabinett og biodo med kammer. Det er godt med sengeplasser i hytta. I tillegg er deler av uthuset innredet og brukt som soveplass. Festet tomt, muligheter for innløsning av tomten i 2033. Helårsveg, enkel adkomst til eiendommen fra hovedvegen. Kort ned til Bjønnåsbrua der man kan både fiske og bade. Flotte turmuligheter i området sommer som vinter. Skiløypa går rett ved hytta om vinteren. Lagt inn strøm i 2022. El-billader. Uthus med bod og innredet rom. Avstand til Brumunddal ca 32 km. 

Bjønnåsbrua-Pihl 52

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?