EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 130 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 131 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kabel-tv/internett, renovasjon. 

På grunn av vedlikehold av fasade i 2025, er det mulighet for økning av felleskostnadene. Kjøper må ta hensyn til dette. 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal: 
1. etasje: Bad/vaskerom, 3 soverom, teknisk rom, toalettrom, stue/kjøkken, entré

Bod i underetasje. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer vann og avløp. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Attraktivt og vestvendt beliggende leilighet, høyt og fritt med fine turområder bokstavelig talt rett utenfor døren. 

I det barnevennlige nærområdet ligger ny barnehage og barneskole, lekeplasser og grøntområder. Naturnært, grønt og trygt er en dekkende beskrivelse for de umiddelbare omgivelsene på Sole. Fantastiske friluftsområdeer omkranser boligene og gir muligheten for naturopplevelser til alle årstider. I Vestby sentrum ligger bl.a nytt storsenter, togstasjon, bank, apotek, legesenter, kaféer mm. 10 min kjøretid til flere badesteder i kommunen.

Gangavstand til jernbanestasjon. Ca 24 min med tog til Oslo, og ca 15 min. til Rygge flyplass.

<ul><li> Pen og velholdt eierleilighet fra 2012 på populære Sole. 
<li> Inneholder bl.a 3 soverom, stor stue, gjestetoalett, innvendig bod, mm.  
<li> Usjenert, vestvendt innglasset balkong. 
<li> Fin stue og romslig spisekjøkken med mye lys og luft.
<li> God og arealeffektiv planløsning på leiligheten. 
<li> Skyvedørsgarderobe i gang og på hovedsoverommet.
<li> Pen Sigdal kjøkkeninnredning med integrerte komfyr/platetopp og oppvaskmaskin.  
<li> Downlights i himling i gang, bad og på kjøkken.
<li> Sentralstøvsuger. 
<li> Heisadkomst. Garasjeplass. Sportsbod 5 m2
<li> God intern beliggenhet på Sole. Usjenert i  "1. rekke". 
<li> 10 minutters gange til sentrum og togstasjon.
<li> 24 minutter med tog til Oslo  </ul>

Sole alle 47

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?