EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 97 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  98 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Ettersom eiendommen selges med innbo og løsøre kan verdi på kr 200 000,- fratrekkes dokumentavgiftsgrunnlaget da dette ikke er fast inventar. Regnstykket blir da følgende:
Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 92 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 93 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Månedlige felleskostnader, som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. 
Totale felleskostnader er pr. d.d. kr 2 451,- pr mnd, herav: 
- Fjernvarme á konto kr 530,-
- Felleskost (etter brøk) kr 1 272,-
- Felleskost (likt) kr 550,-
- Internett: kr 99,-

- Service- og driftsavtaler
- Renhold av fellesarealer
- Bygningsforsikring
- Felles uteområder

Drift og vedlikehold av innvendige fellesarealer, felles uteoppholdsarealer og internveier/fortau (herunder brøyting/strøing, strøm i fellesarealer og felles vannposter): Kostnadene fordeles med lik andel etter bruksareal (BRA) for bolig. Forretningsfører beslutter fordeling av en forholdsmessig andel av kostnadene til næringsseksjonene, basert på hvilke kostnadsposter næringsseksjonene har en relasjon til.

Drift- og vedlikehold av felles teknisk infrastruktur, herunder fiber, vann/avløp, renovasjonsanlegg, overvannssystemer og elektrisitet: Kostnader knyttet til drift og vedlikehold av slik felles infrastruktur fordeles med lik andel etter bruksareal (BRA) i hver enkelt boenhet og næringslokale i Fjellandsbyen. Merk imidlertid at kostnader knyttet til forbruk/abonnement i den enkelte bolig-/næringsseksjon skal såfremt mulig fordeles på den enkelte boenhet.

Salgsoppgave.pdf

Romslig entre, hovedsoverom med dobbeltseng + smart alkoveløsning og dobbel køyeseng med tilgang fra stue. Tv-stue/alkove med sovesofa.
Stue/kjøkken med store vinduer. Balkong mot vest med fjellutsikt. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Vaskemaskin på bad.

Selges med nye møbler og innbo klar for bruk og overtakelse.

Kommunale avgifter og gebyr blir fakturert to ganger i året. Det vil tilkomme eiendomsskatt fra 2025.
I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring, etc. Dette avhenger av forbruk og avtale.

Velkommen til Holleskardvegen 25, nr. B102! Fjellandsbyen Hemsedal ligger midt i smørøyet. Med din egen leilighet her, bor du praktisk talt der heisene starter, og har kort vei til alt Hemsedal kan by på - året rundt. 
Fjellandsbyen er som en hyggelig by på landet med mange spennende urbane tilbud, samtidig som mulighetene for fantastisk natur- og sportsopplevelser står i kø. Du bor ved foten av Norges kanskje beste skianlegg – “skli inn /skli ut” dekker hva du enn foretrekker å ha under støvlene; ski eller brett. Veien er kort til klatresenteret, dagligvarebutikken, restauranter og sportsbutikken.
Mange forbinder Hemsedal utelukkende med vinter og snø, men dalen og fjellene har så mye mer å by på. Med leilighet i Fjellandsbyen slipper du ikke opp for spennende aktiviteter du kan prøve deg på.

Den hyggelige fjellbygda Hemsedal kan by på et utmerket alpinanlegget, bredt aktivitetstilbudet også sommerstid, og ikke minst det enestående tilbudet av restauranter, uteliv og forretninger. I Fjellandsbyen ønskes det å etablere en rekke attraktive fellesfunksjoner, til glede for beboerne. Godt utstyrt treningsrom, tilrettelagt for både mosjonister og aktive, og eksklusivt for beboere i Fjellandsbyen. I tilknytnings til treningsrommet etableres et lekerom for de minste, tilpasset barn. Her planlegges blant annet legorom, ballsjø og klatrestativ. I tillegg kommer sittegrupper hvor de voksne kan slappe av mens barna leker. Her er det et ønske om at alle, også tenåringene, skal digge Hemsedal og Fjellandsbyen. Aktivitetsklubben vil være et utmerket sted å møte andre på samme alder, til et slag biljard eller en runde ved shuffleboard’et.

Du bor ved foten av Norges kanskje beste skianlegg. 53 bakker med 20 heiser og 48 herlige km. med løyper og snowparker venter på deg! Kort vei til butikk, restauranter og sportsbutikk.

Hemsedal er alle tiders hele året! Eldorado for både nedover- eller bortoverski da med flott skianlegg og enormt preparert løypenett. Hva med en aketur fra toppen av fjellet? Eller bli med på Snowcat Experience; du er med en preppemaskin på tur. Hemsedal kan også by på noe så eksotisk som vintergolf. Kanskje du alltid har drømt om å kjøre snøscooter eller ta plass i en slede og la ivrige hunder trekke deg på tur i god fart?

Hemsedal har et godt utbygget sykkeleldorado med både flytstier i skianlegget, enkle rundløyper, merkede sykkelveier på grus og røffe stier i skogen og på fjellet. Her er det noe for alle nivå. Om sommeren er det en rekke organiserte aktiviteter, som en tur på hesteryggen, eller en tur til klatresenteret. Her kan man også prøve fiskelykken i bl.a. Hemsila eller en tur på fjellet i et av fjellvannene. Videre er det også utmerket for turer med kajakk og kano som også kan leies.

Her er det aktiviteter og tilbud for alle. Stavkroa går for være Europas beste afterski. Et bredt restauranttilbud både i og ved Fjellandsbyen, oppe i skianlegget og i sentrum av Hemsedal. Shoppingtilbudet er også bredt. Her er det bl.a. klatreutstyr, ski eller kikker etter det siste innenfor vinter-fashion.

Praktisk beliggenhet på bakkeplan med ski inn / ski ut til nye Lodge Express og barneområdet. Like i nærheten er det klatrehall, cafeer, restauranter og sportsbutikker.

Romslig entre, hovedsoverom med dobbeltseng + smart alkoveløsning og dobbel køyeseng med tilgang fra stue. Tv-stue/alkove med sovesofa.
Stue/kjøkken med store vinduer. Balkong mot vest med fjellutsikt. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Vaskemaskin på bad.
Selges med nye møbler og innbo klar for bruk og overtakelse.
Med leiligheten medfølger i tillegg 2 stk skiskap med tørkefunksjon i skistallen og bod på 5 kvm i kjelleren.
Tilgang til fellesarealer med treningsstudio, lekerom og omkledningsrom. Svært energieffektiv leilighet tilkoblet fjernvarme.
Garasjeparkering kan leies rimelig for et helt år eller på månedsbasis.

Holleskardvegen 25 (Fjellandsbyen B102)

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?