EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, kabel-TV, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Vinduene kommer til å bli byttet ut i løpet av november. Felleskostnader økning: %-vis økning 43 %. Da vil felleskostnadene øke til 7.939kr.

Siste opplysninger fra styret er at tilbudssummen er kr 8 398 378 fra Vindu Entreprenøren».
Styret har bedt om lånetilbud på kr 9 500 000 fra OBOS banken og Nordea, med nedbetaling over 30 år.
Tar vi utgangspunkt i et lån på kr 10 000 000, med nominell rente på 5,79 % pr år får vi følgende økning i fellesutgifter.

Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenr.: 98207758361
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 6,14%
Restsaldo 1 315 998,00
Innfrielsesdato: 28.02.2039
Type rente: Flytende rente

Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenr.: 98207758388
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 6,14%
Restsaldo 1 768 954,00
Innfrielsesdato: 30.04.2049
Type rente: Flytende rente

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: 
Entré, bad, to soverom, kjøkken og stue.

Leiligheten disponerer 2 boder. En loftsbod på ca. 2 m² (skråtak, større gulvareal). Kjellerbod på ca. 10 m².

Grünerløkka er en av de mest populære bydelene i Oslo, og er stadig i utvikling. I Rathkes Gate 5A bor du i en roligere del av Grünerløkka, med alle fasiliteter få skritt fra leiligheten. Her finner du både dagligvare-butikker og hyggelige gatekafèer omtrent rundt hvert hjørne. Like i nærheten finner du Sofienberparken, Schous plass, SATS.

Det er ikke mange skritt til "hjertet" av Grünerløkka hvor du finner det yrende folkelivet, hyggelige gatecafèer, spennende spisesteder, trendy barer, og alt fra de små særegne nisjeforretningene til de store og kjente kjedebutikkene. Fra Løkka har du dessuten også gangavstand til Sagene og Torshov, Alexander Kiellands plass og St.Hanshaugen, sentrum og Youngstorget. Løkka-livet er synonymt med turer i de mange flotte parkene, og nærområdet bringer deg gjennom et mangfold av bydelens særpregede grønne lunger, som f.eks Birkelunden (hvor det arrangeres loppemarked hver søndag), Olaf Ryes Plass, Sofienbergparken og Iladalen.

Noen få hundre meter unna finner du flere av Grünerløkkas mest populære spisesteder som for eksempel ekte fransk brasserie-følelse på Le Benjamin, uteserveringen på Parkteateret, deilig italiensk på Trattoria Popolare eller eksotisk ramen på Hrimnir. Himmelsk pizza på Villa Paradiso, spicy meksikansk på Tijuana, legendarisk tapas på Delicatessen og saftige burgere Munchies - bare for å nevne noe, her finnes altså noe for enhver!

Det upåklagelige kollektivtilbudet i nærområdet gjør også at du enkelt kan forflytte deg rundt i byen. Noen få hundre meter unna finner du trikk (linje 11, 12 og 18) og buss 21, samt nattbuss og flybussen.

Velkommen til Rathkes Gate 5A!

En stor 3-roms med moderniseringsbehov. Leiligheten har 7 store vinduer som slipper mye lys inn. Vinduer skal byttes ut i løpet av november. Leiligheten har en romslig og praktisk planløsning. Leiligheten er super sentral, men har fortsatt en privat følelse uten innsyn. Balkongen er vendt mot rolig bakgård. 2 boder. En loftsbod på ca. 2 m² (skråtak, større gulvareal), og en kjellerbod på ca. 10 m².

Høydepunkter:
- Balkong
- Sentralt
- Peis
- 2,85 m takhøyde i stuen
- Rikelig med naturlig lys
- Store soverom
- Sentral beliggenhet
- Varmekabler på bad
- Kjeller- og loftsbod

Rathkes gate 5A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?