EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5 644,- pr. 01.10.2024 er:
kr. 4 602,- Felleskostnader 
kr. -2 388,- Reduksjon renter IN lån 1 
kr. 321,- Renter
kr. 3 544,- Avdrag IN lån 1 
kr. 2 388,- Renter IN lån 1 
kr. -3 544,- Reduksjon avdrag IN lån 1 
kr. 2 482,- Avdrag lån 

PBBL opplyser: "38 av boligene er tilknyttet anlegg for fjernvarme og får avregning for sitt forbruk en gang per år."

Det betales i tillegg et akontobeløp for strøm pr. måned på kr. 700,-. Totale felleskostnader inkl. strøm er kr. 6 344,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og bredbånd samt brøyting/strøing og renhold fellesarealer for dette borettslaget. Felleskostnadene kan bli endret dersom vedtak av borettslaget om påkostninger/oppgraderinger fører til endringer i fellesgjeld, ved endringer i kostnadsnivåer og rentesatser m.v.

Borettslaget har inngått avtale med PBBL om IN. Det medfører at rente og avdragsdelen i felleskostnadene kan bli endret månedlig.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. 
Brannstasjonen Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Soverom 1
- Soverom 2
- Bad
- Bod

I tillegg medfølger garasjeplass samt bod i felles garasjeanlegg
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig opplyser: "Boenheten har tilhørende biloppstillingsplass nummer 23 for en bil i felles parkeringskjeller.
Kjøreadkomst til oppstillingsplassen er via garasjeport og ellers gangadkomst via trapperom/heis og dør til det fri."

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Leiligheten ligger fint til i 1. etasje i Brannstasjonen borettslag, med enkel adkomst via heis og alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Her har du sentrumsgatene rett utenfor døra, med kjøpesentre og diverse butikker, kafeer og restauranter, kultur- og uteliv. 

Beliggenheten her er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, midt i Porsgrunn sentrum! Det er opparbeidet hyggelig elvepromonade som strekker seg fra Down Town kjøpesenter, opp forbi rådhuset, og videre til Osebakken hvor det er tilrettelagt for bading, soling og grilling ved Osebakkenstranda. I nærområdet er det for øvrig god tilgang på dagligvareforretninger, og gode bussforbindelser fra Franklintorget som for tiden er under oppgradering. Kort vei er det for øvrig til kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka, med gode buss- og togforbindelser.

Bratsberg Brygge har de siste årene blitt en viktig og flott del av bybildet med et stort tilbud av cafeer og restauranter. Det er også umiddelbar nærhet til nye Franklintorget som har som mål til å bli et byrom som innbyr til opphold, handel, opplevelser og lek for mennesker i alle aldre. 

Flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, med blant annet populære Porsløypa og nydelig turterreng ved idylliske Kverndammen. Her er det flere stier, natursti med opplysningsplakater og en spennende amfibiedam. På sørsiden av Kverndammen ligger ei lysløype på ca. 2,8 km. Løypa er godt grunnpreparert og er velegnet både som tur- og joggeløype. Et yndet turmål er flotte "Utsikten" på Skipperåsen.

Lys og lettstelt 3-roms leilighet i 1.etasje i Brannstasjonen borettslag med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Leiligheten har en praktisk planløsning med gode rom. Enkel adkomst via heis. Parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt en bod medfølger.

Kabel-tv og internett er inkl. i felleskostnadene.

Leiligheten inneholder:
Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og bod, samt en hyggelig og delvis overbygget balkong. 

Her har du sentrumsgatene rett utenfor døren, med kjøpesentre og diverse butikker, kafeer og restauranter, kultur- og uteliv - Perfekt for deg som ønsker å bo sentralt og lettvint, midt i Porsgrunn sentrum! 

I nærområdet er det for øvrig god tilgang på dagligvareforretninger, og gode bussforbindelser fra Franklintorget.

Velkommen til visning!

Kirkebakken 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?